2035年房价预测出炉（专家版）

#秋日买房攻略#

近日，某专家预测，到2035年房价还要迎来两波大潮，届时，中国的房价将出现飞跃式发展。

其中北京将继续领跑全国房价，遥遥领先其他地市。深圳将成功超过上海和广州，成为新的超一线城市，房价也将与北京齐头并进，达到27万每平。上海虽然掉队，但是仍能跟上领头羊的步伐，将保持在25万每平方米。

后面的城市中天津的房价是多少，厦门将会有所突破，成功挤进新一线城市，同时超过广州、杭州、南京等省会城市，达到17万每平天津的房价是多少，在一线城市中保持领先位置。紧随其后的是老牌强队，包括广州、杭州、南京、天津、福州。

广州届时将会掉队，房价增长缓慢，只能达到14万/平，杭州和南京也是后劲不足，房价仅仅能够达到12万/平。一线房价守门员是天津和福州，刚好达到10万/平。

准一线城市，以苏州、宁波为代表，这两个城市分别是江苏和浙江的二把手，房价稳稳的达到9万/平，青岛作为北方的海边旅游城市，同样不甘落后，达到8万/平（这个地方我觉得专家可以大胆一点，这么好的地方上10万不难）。武汉作为中部省份的带头大哥，只能保持在7万/平，主要是中部地区虹吸效应差，房价增长缓慢也是正常的。

二线领头羊较多，以省会和重点城市为主，省会有济南、成都、合肥、郑州、海口。济南作为山东省会，发展乏力，吸引力不大，可以理解，成都作为西南第一大城市，这次掉队了，合肥中规中矩，这几年房价稳住了上涨势头，等待下一波大潮，郑州这几年出台各类政策措施，吸引人才，也对楼市有很大激励作用，海口作为南方城市，一直以来是北方人过冬的必去之地，房价能保持在这个水平实属不易，完全有可能继续突破。重点城市包括无锡、东莞，这些地方都是地方经济发展快速，实力雄厚的城市，能够在未来继续稳控局面，把准方向，迎来破茧。这些城市都将稳定在6万/平。

准二线城市为省会和直辖市，包括石家庄、西安、昆明、沈阳、重庆，这些地方调控较好，房价稳定在4-6万/平，属于可接受范围。

按照目前的人力物力成本，可以考虑早点回家盖别墅了，一套市区房子大概可以盖个几百平的别墅，如果是超一线、一线的房子，一套的钱可以在农村盖一栋楼，还是很划算的。西方国家经济发展到一定程度后，城市居住的都是穷人，富人区都是到远离城市、环境优美的区域居住，未来如果房价这样上涨，这种情况我们也会出现。

本文纯属按照网上预测进行调侃，不到之处请高抬贵手，不要举报，谢谢#头条创作挑战赛#​#