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天津武清区重点学区房购房指南

2022-03-18T10:54:09浏览: 401 次 来源:武清房产网

很多朋友让开一篇介绍天津市重点初中和小学的文章。本期我们就来详细讲讲武清重点区域的各个学校和周边的房价(以下内容仅为个人观点,仅供参考)。

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武清区房价图谱

天津武清区购房指南,附教育资源分析及重点初中丨小学招生解读

 

天津武清区购房指南,附教育资源分析及重点初中丨小学招生解读

 

目前武清区二手房项目交易比较集中的还是在杨村和保利金街,教育资源更集中,杨村更是武清区的起步片区。自从2011年开始武清区旧城改造,新进的开发商围绕高铁站附近建设了众多商品房,加上2014年前的蓝印政策和2014年后的积分、人才引进政策,武清区吸引了一大批“北漂”。

天津武清区购房指南,附教育资源分析及重点初中丨小学招生解读

 

其次武清区交通优势比较大,地处北京、天津中间,早先开通的城际列车和正在规划的通武廊轻轨都是武清的优势,安家在武清、工作在北京。既拿到了北京的高工资、高福利又没有放弃天津的家庭生活,孩子教育,两全其美。相比较滨海就没有武清更便捷的交通优势。

说起武清区的教育资源,就不得不提杨村一中,学校已经有70年的教学历史,师资力量很强,现有教职员工349人,高级教师143人,一级教师79人,其中特级教师14人。历史上天津市最早属于河北省省会所以杨村一中之前也叫做河北杨村中学,从1963年起杨村一中就是河北省重点校。后来天津市转变为直辖市,杨村一中也确立为天津市首批示范性高中校。

武清区

很多朋友也经常会问武清区优质学区是不是首选武清城区,小编回答是肯定的,武清城区教育比镇里面更重视、办学质量更好。

小学中口碑反应不错的是武清十小,其次是八小。之前在英华、雍阳私立未摇号之前,这两所学校毕业生考取私立初中人数比例是最高的。

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杨村十小

  建设南路以西,泉旺南路以东;强国道以南,前进道以北。具体包括:盛世华庭、福苑小区、和平里、富民里、颐安东区、广厦南里西区、雅静园、华庭豪苑、紫悦花园。

杨村八小

  翠亨路以东,强国道以南,泉旺南路以西,前进道以北,包括颐安西区、顺驰小区、翠亨花园小区、和悦花园、天骄里、玉翠园。

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武清区初中升学率,来自往年的统计。可以看出私立中雍阳、英华的高中录取率高,此次是五中、十中、七中、八中。

武清初中私立面向全区招生,武清区教育局直属公办初中招生范围如下:

 

  

序号

学校

招生范围(商住除外):具体范围关注各学校招生简章

1

杨村第二中学

京津公路以东,三号道(中信广场南边道路)以北区域

2

杨村第五中学

运河以西、雍阳西道以南、泉发路以东、前进道以北区域

3

杨村第六中学

京津公路以西、泉发路以东、雍阳西道以北区域

4

杨村第八中学

京津公路西侧:运河以东、强国道以南、前进道以北区域 。京津公路东侧:团结路以西、三号道以南、杨北公路以北区域

5

杨村第九中学

泉达路以东,泉发路以西,光明道以南,前进道以北区域;泉达路以西的保利海棠湾小区

6

杨村第十中学

蒲瑞祥园、蒲瑞和园、金侨大道(金祥园、金瑞园)泽信公馆(书香里)

7

杨村第十一中学

蒲瑞馨园,华景庭苑,学知华庭

8

杨村第十二中学

翠亨路以东、泉达路以西,雍阳西道以南,前进道以北区域

9

光明道中学

南东线以东,翠亨路以西,光明道以南,前进道以北区域

 

私立初中介绍——

很多家长因为工作不在天津,所以孩子一般初中都是在可以住宿的初中学习,我们再着重介绍一下武清区的私立初中(因黑利伯瑞国际学校属于主打国外留学的学校本次不单独赘述)。

雍阳中学——

雍阳中学创建于1999年9月,原是一所民办公助初级中学,2011年9月全面改制为民办初级中学,与其他三所不同,雍阳中学是一所纯初中校,所以并没有校内直升这一渠道。

【2021招生计划】12个教学班,576人

【收费】学费30000元/年 住宿费:500元/年

【生活环境】学校配套设施齐全完善,宿舍八人一间,上下床。

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【优势分析】

武清老品牌初中校,办学历史悠久,中考成绩优异,在武清老百姓心中树立了良好的社会口碑。此前学校通过面谈选拔招生,基本集聚了武清各小学第一梯队的优质生源,再加上学校严格的教育管理模式,进入重点高中总人数在武清区名列前茅。 招生规模是四所学校招生最大的学校。

学校极为重视学生的中考成绩,传统的教学方法以及军事化的管理模式,延续了传统公办学校的特质,对于学生学习、生活习惯的教化养成有塑形功能;也能让学生在高强度的学习压力下取得一定的成绩。曾被誉为“有西点军校风范的雍阳中学”。

【劣势分析】

目前在“老杨村一中”校址,学校环境以及校园配套设施虽齐全,但较之其他民办校还逊色一筹。

学校对于学生的创新力、学习力、思维力等综合素质方面的培养还在探索之中;

招生规模大、学费低以及过去积累的良好社会口碑,让众多武清当地的家长趋之若鹜。而面对今年的摇号政策,这样的“报名热潮”也会降低摇号命中率。

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【综合诊断】

学校环境:✮✮✮

目前学校环境较其他民办校还有所差距,但仍在持续的改善中。

学校管理:✮✮✮✮✮

管理十分严格,已形成独具雍阳特色的军事化管理模式,对于学习习惯不好、自制力差的学生是较为合适的选择。

住宿环境:✮✮✮

8人一间,住宿条件和普通学校一样

学生未来发展指数:✮✮✮✮

学生在学校严格的管理以及高强度的教学体制下会取得较好的中考成绩,且能够在环境的约束下,养成规范的学习习惯。

摇号录取概率:✮✮

因雍阳招生规模大,报名门槛低,较其他学校优势明显。参照往年参加雍阳面谈的报名热度,虽然2021年576人的规模最多,但今年民办的录取不看成绩而完全凭运气,每名学生入学机会均等,所以雍阳的报名人数一定是最多的,但同时被摇中的几率也是最低的。

英华国际学校——

英华国际学校创建于2000年,现设有武清中小学校区、附属鸿蒙幼儿园、天津东丽分校,是一所集幼儿园、小学、初中、普通高中、国际高中(剑桥高中项目、加拿大高中项目和美国高中项目)和留学生培养为一体的K12综合学校。

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【2021招生计划】320人(本校直升96人,面向武清区招生224人)

【收费】学费68000元/年(含学费、杂费)

【生活环境】学生公寓8人一间,有专职生活教师负责管理

【优势分析】

中考成绩:英华初中部近几年的发展可谓是后来者居上;连续两年培养588分、582的天津高分,每年天津市重点高中人数基本能达到50%以上。

英华初中部“自主+探究”理念下PDC教学,特别注重培养学生的思维力、自主学习力,以及学生在人生中最重要成长阶段品格的塑造和行为习惯的培养。不仅着眼于中考成绩,更为学生未来高中学习打下基础;

多元的课程体系,充分挖掘学生的天性潜能。选修课、社团以及丰富多彩的学校活动;国际化的环境氛围,让学生的视野和格局都能得全方位的浸润和提升

英华普通高中和国际高中多元的教育选择,让学生的未来能有更多不同的体验和选择;也让学生在初中就能提前享受更多高中学段优质的学习资源。

【劣势分析】

学费高,门槛高

普通初中学费就达到6.7万元,在天津属于最高收费,即使在北京同类学校的收费中也基本处于中上水平;这个收费标准基本限定了选择英华两类家庭群体:一是中等收入,但非常重视子女教育,渴望为孩子提供优质教育环境的知识分子家庭;二是中上水平收入的高学历、高净值人群;高收费,高门槛,基本锁定渴望就读英华,且与学校定位相匹配的家庭群体,这大大提升了摇号的命中率;

此外,无隐形收费,家长基本上无需为子女额外支付其他教育费用。学校自身有实力为学生提供多元的教育资源,能够满足孩子学科知识摄取和兴趣发展的需求。

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住宿8人一间,床位紧张。

英华目前的宿舍水平一般,不及大多数国际学校“四人一间”高规格的宿舍配置。

【综合诊断】

学校环境:✮✮✮✮✮

学校2017年重新设置装修,创客中心、艺体中心、音乐教室、舞蹈教室、以及开放式图书馆学校各种活动室设备齐全、学习区开放舒适;整体校园环境还是很不错的。

学校管理:✮✮✮✮✮

全封闭式管理,有效规划学生学习时间。同时,每周二、周四设置学生参加免费的素养选修课、社团活动的空间。学校一切以学生为本,尊重学生,爱护学生。

住宿环境:✮✮✮

8人一间,虽有完善的生活教育管理体制,但住宿条件基本跟普通学校一样。

学生未来发展指数:✮✮✮✮✮

学生的中考成绩优异。尤其重要的是,学校教学及培养模式从学生的成长规律出发,注重学生的思维力、学习力以及品格的塑造。学生后劲足,学习习惯好,学习力强。

摇号录取概率:✮✮✮✮

学费高,抬高了报考的门槛;再加上因为政策原因,学校无法再提供奖学金减免,仅能在学生入校后针对学生的综合表现设置小范围的奖励机制。所以,小编预测今年报考英华的人数会较往年会有较大幅度的下降,且今年英华比去年扩招了不少人,摇号录取率也会大大提升。

六力学校

作为武清民办教育的生力军,六力学校是一所集小学、初中、高中于一体的12年一贯制的全日制私立学校,设有国际部和国内部,学校占地17万平方米,基础设施完善,于去年首次招生。

天津武清区购房指南,附教育资源分析及重点初中丨小学招生解读

 

【2020招生计划】450人(本校直升80人,面向武清区招生370人)。

【收费】学费41000元/年(不含杂费和餐费)餐费每年约8000元,校服1340元,杂费约1000元,在四所学校中处于中间水平。

【生活环境】6-8人间,上床下桌,独立卫生间,有空调,专职生活老师管理。

【优势分析】

先进教学理念:六力学校初中部实行较为先进的项目制和导学制教学,能够为学生定制满足个人发展需求的学习及升学计划。

师资配备:六力学校师资配备完善,教师经验丰富。

【劣势分析】

学校目前局限于无毕业生成绩作为直接参考,无法为家长们提供最直观的选择抓手,这会在一定程度上影响家长对择校的判断。小编只能说,对于这所学校,也许家长们还需要再多一些时间的了解和等待。

天津武清区购房指南,附教育资源分析及重点初中丨小学招生解读

 

【综合诊断】

学校环境:✮✮✮✮✮

天津市武清区六力学校始建于2018年,校园基础设施较新(使用之前天狮学院的老校区)。学校占地17万平方米,设有三栋教学楼,三栋宿舍楼,多个羽毛球场地和篮球场地,一个体育馆,一个游泳馆等校园设施。

学校管理:✮✮✮✮

学校有较为规范的管理系统,在学生社会观形成的关键时期,注重培养学生规则意识。

住宿环境:✮✮✮✮✮

学校住宿条件较好,每间宿舍为6-8人间,上床下桌,独立卫生间,有空调,专职生活老师管理。

学生未来发展指数:✮✮✮

学校通过学习力分析测评系统,通过个性化、动态化分析,挖掘学生潜能,并对学生进行个性化指导。但因为没有毕业生成绩作为参考,小编只能无奈。

摇号录取概率:✮✮✮✮

六力学校的学费在武清三所私立学校中属于中等水平,对于需求个性化教育但经济实力限制的家庭有吸引力,本年度面向武清区招生450人,摇号录取率目测较高。

天津武清区购房指南,附教育资源分析及重点初中丨小学招生解读

 

最 后 的 话

今年武清区也推进了6年一学位的政策,自2021年起小学、初中招生开始。控制武清城区内非居住型住房、小产权住房。(此类房屋由教育局统筹入学)学位控制学校服务范围内居民住宅小区。

学位控制学校包括:杨村第八小学、杨村第十小学、杨村第十四小学、杨村光明道小学、杨村第五中学、杨村第八中学、杨村光明道中学等学校。

1.学位控制学校学区内每户地址相应学段相应学制(小学6年、初中3年)内只享有一次同校对口入学机会。如果同一个房屋地址在对应年限内(小学6年、初中3年)有多个适龄儿童申请入学,房主和户主必须是适龄儿童相同的父母。

2.同一住房入学资格已经被使用,且仍处于占用状态,房屋过户后新的产权人子女若有入学需求,教育局根据当年招生实施方案,依学位情况统筹安置。

3.学位控制学校服务范围内居住证持有人随迁子女入学或转学,视学位情况由教育局统筹安排到其他公办学校。

所以,未来在武清购买二手房前也需要提前问清楚、查清楚学位情况再行购买。

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(责任编辑:能涵易)
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