您好,欢迎来到武清房产网,武清房产信息网!真实全面的房产资讯信息!
武清房产网

天津楼市,触底回升,8月第二周,转折出现

2023-09-01T15:58:40浏览: 433 次 来源:武清房产网

天津楼市,谷底已现,触底回升!

连续4个月气息微弱的躺平之后,市场终于缓上一口气。

买房人又回来了!

天津楼市8月第二周末(8.128.13)开始,售楼处到访量明显提升。

据统计,核心主力盘的认购量增长60%

全市范围内,新房认购量也增长25%

这个转折趋势非常重要,是近两个月来首次大幅回正。

确立了天津楼市的触底信号。

实际上,今年小阳春仅持续到3月中下旬。

3月底,市场已出现冲不动的迹象。

之所以4月签约数据还能保持在95万方,看起来还不错,也是因为延迟签约所致。

4月的楼市已经渗出丝丝凉意了。

567月成交连续打滑梯,阶梯下降14%16%17%,跌幅扩大。

认购量更如此,一周比一周低,似乎不见底。

大家开玩笑的说照这趋势下去,会不会跌到零?

确实,市场存在自我调节机制。

终于,在8月第二周末止跌,掉头!

天津楼市结束了长达18周的楼市暗黑时间

本周末(8.198.20)继续延续回暖态势,情绪底和市场底接连出现。

365淘房的编辑,周末走访了部分总价200-500万的新盘,的确人气渐多。

路劲太阳城、格调榴园、龙湖海河砚熙台、城投万欣城、金地水西印、绿城水西云庐……现场到访量都相对较高。

天津楼市集中于两类买房人:

第一类:本地改善人群,目标350-500万。

兼顾孩子的学区和居住,也有退休置换养老,还有在和平上学买陪读房的……

第二类:新天津人落户,目标150-400万。

单身买房、刚需买学区房、有实力的买学区+居住……

无论哪种类型,都是之前一直关注楼市,在观望、等政策、等价格。

这一阶段,存量买房人最先回归

很有意思的是,河东的热度明显高过河西,区域轮动。

河西小阳春冲的太狠,导致价格略高,已经出现较高学区溢价。

河东学区溢价很小,是更纯粹的改善,价格也没起飞。

恰恰学区季结束,这一阶段聚焦改善居住的偏多。

再加上河东可选楼盘多,共10个新盘在售,仅现房就4个。

龙湖海河砚熙台作为关注度很高的纯新盘,对区域楼市也有带动作用。

Dingtalk_20230831084818


tag标签:
(责任编辑:武清咻房网)
武清房产网声明:凡注明“来源:武清房产网”或“来源:武清房产信息网”的所有文字图片等资料,版权均属武清房产网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表武清房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
上一篇:在天津!预算200W左右在天津市内六区买房选哪里?
下一篇:天津东丽湖房子为什么比较便宜?能买吗?
【延伸阅读】
最新!东丽区划定这些区域为管控区、防范区
天津楼市新政落地,购房门槛大幅降低
临潭县(天津)招商引资推介会在东丽区成功举办
津京公路 天津市19所重点中学之一,47中!
补发以前年度职工工资和年金如何扣缴个人所得税?