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2019下半年楼市会不会再起风浪?
2021-12-06T14:22:32
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280 次
来源:武清房产网
2019下半年楼市会不会再起风浪?对于美联储降息这一行为,参谋长的粉丝更为关注的可能还是它会不会影响到房地产的问题。
楼市会不会再起风浪?
关于这个问题,我们可以分解成两步来看。
第一步,既然全球范围的“降息潮”降至,那么中国会不会跟?
第二步,如果中国也加入降息大潮,那么房价会怎么走?
首先看第一步,中国会不会跟。
参谋长的观点是:不一定会降息,但会适度宽松。
在大方向的决策上,我们可以参考一下权威人士和机构的态度。
7月12日,央行货币政策司司长孙国峰在新闻发布会上明确表示,下一阶段央行还将继续实施稳健的货币政策,在统筹平衡好内外均衡的前提下,坚持以我为主,保持流动性合理充裕,利率水平合理稳定。
“政策稳健”、“以我为主”,态度还是比较清晰的。
中国人民银行行长易纲也称,降息主要是应对通缩危险,但现在中国物价走势温和,5月、6月CPI已到2.7%,所以现在的利率水平是合适的。
因此,综合来看,中国跟随美联储降息的可能性很低。
但是,毕竟全球降息潮已至,美国降息会带动全球利率中枢下降,要说中国完全不受影响也不太可能。
因此,参谋长预估,虽然降息的可能性不大,但中国货币政策空间也将进一步打开。
其实,美国降息所带来的全球范围的资金宽松,作为世界第二大经济体的中国一定能享受到利好,但这份利好要作用于楼市,并不容易。
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(责任编辑:宁沈然)
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