市公积金中心详解缴存的公积金怎么用

住房公积金是单位和个人共同筹集、账户专用的一项惠民资金，属于职工个人所有，用来发放低息住房贷款，解决职工的基本住房保障，截至目前，本市已有290余万名职工建立和缴存住房公积金，单位为职工缴存的住房公积金有什么用，职工的公积金账户余额如何合理利用，市公积金中心为您详解公积金的几大用途。

用途一：收取存款利息。单位为职工缴存的住房公积金，自存入职工个人账户之日起，就按照国家规定的利率计息，目前职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率1.5%执行。每年六月底结息，职工可通过公积金账户明细查询结息情况，职工离退休或其他公积金账户注销情况下可一次性全部提取。

用途二：申请公积金贷款时作为可贷额度计算的基数。现行住房公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素分别计算，以其中最小值为借款人贷款额度。在余额倍数计算中，职工家庭购买首套住房和保障房，公积金贷款额度为账户余额的20倍，购买其他住房为账户余额的10倍，公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。

用途三：冲还贷款本金，减少月还款额。对于使用公积金贷款的职工，如果公积金账户余额较多的话，可以办理公积金余额冲贷业务，就是用公积金账户里的钱提前偿还部分公积金贷款本金，从而达到减少月还款额的目的，这样就可以减轻不少压力。办理余额冲贷业务的职工只需携带本人身份证、住房公积金龙卡、贷款账号就近选择到任何一家公积金中心网点都可办理，一个窗口当时办结。

用途四：按揭贷款可提取公积金。对于按揭贷款购自有住房的职工提取公积金，可办理一次性提取和按月还贷提取。办理一次性提取天津公积金政策，提取金额不超过首付款和购房日前账户余额，另外借款职工可凭借每月还款凭证提取公积金，职工可根据账户余额情况，积攒一定数量的还款凭证再去柜台提取。

用途五：支付租金，减少生活压力。对于家庭无房无贷的职工来说，在本市行政区域内租赁经济租赁房以外的其他住房的，本人及配偶可申请提取住房公积金。租房可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租。每月房租低于1980元（含1980元）的，按实际房租核定提取金额；每月房租高于1980元的，按1980元核定。

用途六：特殊情况下缴存的公积金还是一笔惠民助困资金。市公积金中心充分考虑困难群体的需求，对于特殊情况的职工放宽提取条件，缴存职工发生诸如领取失业保险金、被纳入本市低保范围或特困救助范围、家庭成员患重大疾病等情况，允许提取住房公积金，因此单位为职工缴存的住房公积金在特定情况下还是一笔救急资金。

用途七：缴存公积金纳入我市积分落户政策。2016年住房公积金个人缴存情况积分纳入居住证积分指标天津公积金政策，具有本市积分落户申请资格，在本市正常缴存住房公积金的可以享受住房公积金落户加分。