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天津武清房价暴跌？是真的吗？
2021-12-08T13:52:00浏览: 247 次 来源：武清房产网 天津武清房价暴跌？是真的吗？天津人才新政落地，做为天津离北京近的行政区，武清大大小小的地产中介在一夜之间亢奋起来。武清的核心居住区域其实面积很小，从东到西主要在京津公路一带到新开路附近，车程不过十余分钟。
武清区在上一轮天津的房价上涨周期中，上涨快的是高铁附近的房子，大约上涨了150%，慢的是我们介绍的南部区域和偏远区域，大约110%，区政府成熟片区居中，上涨幅度为120%。因此，我们相信，如果北漂人群仍然是购房的重要力量，那么房价上涨的逻辑不会变化，高铁房仍然会是有涨价潜力的区域。
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限购政策的坚决执行让新房和二手房都在走房价、成交量双下滑之路，尤其是房价下跌，对有资格购买、有强烈住房需求的人来说，房价已经被按住，可以说现在入场再合适不过。但从房住不炒定调的话，对开发商也对我们普罗大众来说，以后的楼市会更加严峻，原因是信贷政策持续缩紧，隐形福利逐渐减少。
天津武清房价热门楼盘房价走势：
保利梧桐语项目位于武清南湖风景区，天和路与滨保高速的交口位置，周边交通较为便利，距离南湖直线距离1公里左右，738路公交可直达。保利梧桐语有110㎡三室、120㎡四室洋房在售，均价14000元/平米。
碧桂园云河上院2019年6月4日加推15#。9500元/平方米。绿化率40%。碧桂园云河上院楼盘地址：南东线与龙凤新河交口东侧。物业费：物业管理费待定。
香雍玖和营销中心已于2019年6月16日正式对外开放，位于天津武清区光明道与新兴路交口。香雍玖和整个项目占地约12.8万方，总建筑面积约19.2万方，项目容积率为1.5，绿地率为40％，成品规划洋房、高层，总共规划37栋楼，总户数1598户。以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。
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在限购政策陆续出台之后，贷款利率开始选择用加息的方式慢慢跟进。如果说，贷款额度降低导致首付增加，那么加息则直接体现在月供和还款额上。我们以100万商业贷款（利率4.9%）&100万公积金贷款（利率3.25%）为例，此时等额本息下的月供是12216元，还款总额为2931936元。
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(责任编辑：松菲菲)
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