外地人买武清新房的流程是什么?

1，外地人买武清新房，因为对武清的方方面面都不熟悉，所以咱一定要从大处着手，先看武清新房项目的”五证“是否齐全，这个直接决定了您买房之后是否能顺利取得房产证。在签订合同时就要写明开发商办理房产证的时间，如果过期未取得房产证，买方有权要求开发商做出赔偿。

外地人买武清新房的流程是什么?

2.外地人买武清新房一定要求将质量保证写入合同里，将来还会给你一个质保合同。

3.外地人买武清新房可能对武清的房产政策不够了解，这里注意武清新房统一使用《天津市商品房买卖合同》，这是天津市统一制式的有备案号的合同，切记不能签订其他合同来代替。签订合同时一定按照条款逐一填写，尽量不要留白，能约定的一定要约定。

外地人买武清新房的流程是什么?

4.外地人买武清新房签合同时，要注意看合同内约定的双方权利义务是否平等，要留意开发商事先填好的合同文本谨防陷井。如果发现有不平等的事项，立即要求更改或更换合同，如果对方不改也不换我还是建议您再去别人家溜达溜达，天涯何处无芳草，何必单恋一枝花。

5.买武清新房，在房屋交付时的实际面积一般与签订合同时的面积都会有出入，所以在签订《天津市商品房买卖合同》时就要约定好面积误差以及误差处理方式，以防交房时面积大幅缩水。当然选择大品牌开发商的交房误差一般会比较小。

6.买武清新房签订《天津市商品房买卖合同》里房款数额、交房和入住时间、办理产权证时间、付款方式、违约处理等等都要一一写明。

外地人买武清新房的流程是什么?

限购政策

★在天津市拥有 2套及以上住房的 天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

★在天津市拥有1套及以上住房的 成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

★在天津市拥有 1套及以上住房的 非天津市户籍居民家庭，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

外地人买武清新房的流程是什么?

★非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在 天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。