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2019为何房价突然就涨不动了？
2019-07-17T18:30:08浏览: 194 次 来源：武清房产网
2019为何房价突然就涨不动了？房住不炒是底线,我国楼市在多次政策调控下，从去年开始，慢慢恢复了平静，哪怕今年已经过去半年多，但楼市调控依然没有放松过。面对这样的楼市很多人都十分开心，刚需纷纷感慨买房迎来新契机了。开发商们和中介的日子怕是不好过，都说买涨不买跌，如今楼市正处于稳健发展中。想买房的人迟迟不愿出手，持观望的态度，想要卖房的人发现，房子又卖不出去。
过去的20年，买房可以说是实现财富增长最快的途径，但未来买房又会是怎样的景象呢？从2018年国庆开始，我国楼市就发生了巨大的转变没，原本“只涨不跌”神话被打破，很多人都十分好奇，连续几年一直增长的房价，为何突然就涨不动了？
房住不炒是底线
对于“房子是用来住的，而不是用来炒的”的这点，相信大家都有所耳闻，关于这点政府曾多次强调，从侧面也可以看出，政府想要打击炒房行为的决心还是十分强烈的。在政策调控方面的力度也一直没有放松过，之前的限售、限购等政策还在，“认房又认贷”的新政策今年也都向大众袭来，为的就是让炒房客难以“生存”，其效果也非常好。很多炒房者纷纷“逃离楼市”。如今的楼市在政策调控下，发展越发稳健长效。
有专家表示，房价之所以没有继续上涨，和二手房市场日渐“低迷”有一定的关联。很多二手房拥有者为了将房子早日卖出，主动要求“下调价格”。哪怕还有部分地区楼市还在上涨，其幅度也在0.5%上下浮动，不再像之前那番势头强劲。对于这样的局面，炒房族和中介纷纷认为，限购和限价影响到了房价的上涨，势头被压制住了。现在房价慢慢恢复了平稳，大众心中“预期下降”了。原本“买房必赚”的时代似乎即将结束，炒房也慢慢进入了尾声。
也许是现在大众买房的热情都已消散，对于楼市大多抱以理性的态度看待其发展，开发商们拿地的热情也日渐消退，从今年1-5月的拿地量就可以看出，其购置面积比去年同期减少了33.2%，土地成交总额也下降了35.6%。原本土地市场最容易出现的情况就是“地王”频出，在“房住不炒”大背景下，房地产时代原本的好日子已经慢慢消失，开发商们也慢慢发现行业的拐点似乎已经到来。
对于我国的楼市，任正非曾劝诫年轻人不要买房，不要被房子绑架了发展。如今的房价让太多人难以接受，对此，王石也曾表示，租房也是不错的选择，不一定非常买房，人生可以有多种可能。
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(责任编辑：詹旦娅)
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