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2019下半年楼市何去何从？房价会涨吗？
2019-07-29T15:21:46浏览: 219 次 来源：武清房产网
2019下半年楼市调控何去何从？房价会涨吗？活了近40年，特别信奉一句话：越是挂在嘴边的，越是最缺乏的。
一二线城市的限价是限涨价，而三四线城市的限价是限跌价。
2019年6月10日，湖北省恩施市房地产协会发布了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》的“红头”文件，对降价现象提出预警和相应的整改措施，还将对备案价格的下限底价进行制度性约束，确定良性的降价幅度比例区间。
3月份，江西赣县住建局也曾发布一份紧急通知，要求所有房企停止特价房销售，同时，成交价低于2月份同类型的合同暂缓备案。
上半年，爆出的地方政府干预开发商降价未遂事件不多，不过下半年将会频繁发生，尤其是在三四线城市。
因为，三四线城市土地财政依赖度高，房价上涨动力缺乏，特别是在今年各地棚改腰斩之后，房价下滑已经势不可挡。各地政府虽然极力挽回颓势，但注定是强弩之末。
一二线的房企降价，是老百姓不允许，而三四线的房企打折，是政府不允许。
总之，在房地产行业完全的实行市场经济，我们还有很长的路要走。
2019年上半年眼瞅着就要过去了，在这上半年里可以说经历了各地对调控放松的蠢蠢欲动，也让我们感受到了楼市小阳春的暖意，但是由于一些城市滥用“分类调控”，导致对楼市属于指导，出现房价上涨过快或土地市场过热的情景。然而一切都在4月19日的重申房住不炒及对过热城市发出预警发生了基调的改变。如果说开始阶段还属于调控放松的预期，那么后半阶段则让我们看到楼市调控始终没有放松，甚至还可能会更紧。但这一切都是由于当前的市场形势决定的。
那么在刚刚经历了这些情况的2019年上半年，下半年又会呈现什么样的情景呢？楼市调控何去何从？房价还会涨吗？我们该买房了吗？
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(责任编辑：薛清绮)
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