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房价出现了泡沫则不允许大跌的原因！
2019-07-17T17:23:51浏览: 188 次 来源：武清房产网
房价下跌一半是一定会造成大量人员事业，甚至出现金融危机的！这就是为什么股票出现了泡沫可以通过大跌来挤泡沫，而房价出现了泡沫则不允许大跌的原因！房价出现大跌，可能会造成一个连环暴雷的情况出现，危险程度极高。所以我们会看到，世界上的金融危机里，十次有九次都是由房地产引起的！
第一，大部分的购房都是一个30%-40%的首付，60%-70%的贷款。一旦房价下跌了50%，大部分的房产都是资不抵债的，并且出借方银行就会出现严重的流动性危机，到时一个倒闭潮的现象出现！
第二，房地产是中国的经济支柱，关乎着许多的产业链！一旦房地产出现了大跌，崩塌，许多相关的产业和公司会出现倒闭的现象，那么自然就会出现失业潮！不仅经济衰退，还会造成弃贷的情况出现！
第三，房地产里目前吸引着大量的资金！就拿中国来说吧，70%的国人资产都是集中在房地产里的，而只有30%的资产是投放于金融市场和实体创业市场！那么一旦房地产出现了大跌，这些资金就是一个被“闷杀”的情况，情况非常糟糕！
所以说，如果房价下跌一半，是一定会造成大量人员失业的，因为这会爆发金融危机，倒闭潮！而接下来的几年里，因为房地产的崩塌，无论是实体，经济，就业，金融方面，都会付出比较惨痛的代价！
房价经历了前几年的疯涨，全国范围的房价都变得虚高，这是不正常的，然而房地产市场经过多年的发展，已经和国计民生紧密联系在一起了，牵一发而动全身，没人会去主动戳破房地产泡沫，唯一的办法就是先让房价稳定下来，缓涨但不要暴涨。
我国是世界上最大的发展中国家，房地产市场作为国民经济的支柱产业，对于拉动GDP增长有不可替代的作用，在还没有其他产业可以替代房地产在经济中的地位时，房价是不会出现暴跌情况的，一旦房地产市场除了问题，经济发展也会受影响，最终苦的还是劳苦大众。
随着新型城镇化建设的推进，从农村出来到城市买房的人逐渐增多，同时落户政策全面放宽，更多人会选择到大城市落户，由于每个城市的土地资源都是有限的，房地产供给必然也有限，外来人口的买房需求就会刺激房价持续走高。
房价经过长时间上涨，已经到达了一个临界点，房地产泡沫过大，已经从货币蓄水池变成了积淀池，资金进入房地产市场后就难以周转出来，制约和影响了我国经济的升级发展，而且高房价也影响了人民群众的正常生活。
房地产市场的黄金时代已经结束，在“房住不炒”的政策下，炒房客基本退场，全民投资房地产的时代已经结束，房地产库存增多，在供大于求的情况下，房价失去了上涨的空间，只有下跌的可能。
2019房地产税立法加快，内地也有可能继香港之后推出空置税，首套房房贷利率上浮即将上调……在诸多因素影响下，房价下跌很正常。
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(责任编辑：董南烟)
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