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我国近几年房价上涨的原因有哪些？
2019-03-22T16:48:14浏览: 102 次 来源：武清房产网
我国近几年房价上涨的原因有哪些？近几年来，我国的房价呈明显的上升趋势，这种现象不仅在北上广这种一二线城市出现，一些三四线城市的房价也节节攀升，各地都出现了“炒房热”的现象，面对房地产市场的白热化现象，政府开始实施调控来稳定房价。
首先，改革开放以来我国经济发展迅速，人们生活水平不断提高，对房子的需要也在不断增加，越来越注重精神享受，造成一套房子居住的时间比较短，有些人7-8年可能就会换新房子，从而造成需求增加，房子数量紧张。
其次通胀预期加大，CPI(居民消费价格指数)不停的上涨，农产品的价格也越来越高。依据科学依据，食品价格上涨也会带动房价上涨。就比如这几年油价上涨快，像滚雪球一样越来越大。物价上涨，房价肯定也会跟着上涨，就连白菜萝卜的价格都在涨，房价怎么可能会停滞不涨呢。不能其他的物价上涨，房价下跌，这种现象不可能存在的。
再次，开发商不会通过低价策略营销，当大家看到房价下跌会产生还会再降的心理，相反，房价上涨，买房的人反而越多。
然后，除了土地价格高以外，各种建筑成本都在不停的上涨，像钢材、水泥等建材的价格都在涨价，它们也成了推动房价上涨的原因之一。建房的成本增加了，售价自然也就高了。
最后，更主要的原因是，炒房团的炒作，将房价炒高以后，卷钱就走了苦的是那些真正有需求买房子的人。
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(责任编辑：空春雨)
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