在武清买房：最重要的是什么？

　　现在说到买房，这几年完全变了，但以前大致分为“投资”和“自营”。 但是，现在在政策紧张的情况下，炒面店早就消失了，剩下的只有自住的客人

　　对这样的群体来说，什么是最重要的？ 地区，配套，还是价格？

　　7月还没有结束。 让我们从5、6月份武清新房成交情况分析一下。

　　与5月相比，6月武清整体成交量有所下降，但热度仍集中在这些板块。

　　一、商务区

　　商业区板块绝对排名第一，分别为香雍和、中建壹方九里、北新玉龙湾、城投熙悦4个项目，排名第一、四、七、九。

　　排名第一的香雍玖和在5月、6月连续2个月位居榜首。 我知道这个项目的受欢迎程度。 另一方面，雍鑫很受当地人欢迎。 另一方面，该项目较大，整体定位有所改善。 我想在商务区买140平方米以上的户型，香雍玖和先生不是太多的选择之一。 再者，香雍玖和降价，120平单价最低13580件。

　　二、南湖

　　南湖板块上榜的两个项目分别是天津武清碧桂园云湖均价和天津武清梧桐大道均价，分别成交52套和45套。 南湖板块最近整体热度在下降。 因为一方面销售项目逐渐减少，另一方面南湖板块属于城市地区，但在生活组合方面还没有提高。

　　而且最重要的是，南湖门槛变高，项目涨价，在同一个价位，有更好的选择，南湖失去了唯一性。

　　看了去年南湖全年销售冠桐大道也难以置信，去年平均单价12000左右，送装修，周末送5年的不动产费、2年的停车券等，看看现在的单价上涨到13500怎么样？ 被其竞品之一碧桂园云湖反超

　　最后，让我们把南湖弄干净。 从买家的角度来看，通向武廊轻轨并不能说是南湖的卖点。 南湖的10名顾客中，并不是9人前往轻轨，我想他们很喜欢环境和性价比

　　三、黄庄

　　黄庄板块全球茂国风雅赞仅一家上榜，排名第二，成交68套，与5月相比成交量暴跌，但交易价格上涨。 项目位置很好。 北侧规划了滨河公园。 离NBA购物中心等商业配套和高铁站很近。

　　当然，这也不是买的主要理由。 主要原因是降价了。 5、6月，世茂项目高层产品价格降至13500左右，同样与他前期动辄16000-18000的价格形成鲜明对比，别说和他自己比，就是和整个黄庄板块比，他的降价幅度也有足够的新引力。所以，综上所述，在现在的市场上，对于武清的买家来说，在城市里，价格真的是第一要素，降价是硬道理，其次才是配套、环境，但是在现在的买家市场上，开发商的生活确实很艰难啊。