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武清的房价两万值得买吗？
2020-08-07T10:32:04浏览: 217 次 来源：武清房产网
武清的房价两万值得买吗？武清其实是这样的，得看你是出于什么样的目的来买房子？
假如你是投资的话我不建议现在出手，我认为武清2万不算高也不算低。
如果说你想在武清住，或者说养老，那地方是真不错。
环北京地带里边我能看上的没几个，武清算一个。
包括第二机场对武清以后的带动，而且武清的定位还可以，它就是个养老、休闲、康养的地方，我觉得还可以。
因为武清比较大，我也不知道具体是在什么地方，所以也不太好回答。
在限外令之前，武清楼市一直是天津的热点，基本上十二个月中，有一半时间的全市销售榜单首位属于武清，滨海都自叹不如。但是限外令之后，从此武清楼市就寂寂无名了。很多武清干地产的同行跟我说：二手房有价无市，杨村尚好，其他区域更甚。
但武清新房价格还算是坚挺，在整体房价下滑的时候，5月安居客房价显示武清均价14800元平方米，比最近一年的高点下跌了近700元。跌幅尚可。小编找了2019年的数据，武清区成交189万平方米，同比去年有近50%的涨幅。
从房价、成交量来看，武清虽然已经不如限外令之前的动辄440万平方米，巨量成交，但是仍然在远郊区县中表现不错。而房价虽然也跟随大势在微弱下滑，但是依然表现坚挺。在远郊区县中的地位稳固这是毋庸置疑的。但是成交跌去一半以上，且业界共识是：限外令对武清的成交量杀伤巨大。这也暴露了武清一直以来的核心问题是：作为一个新兴热点区域，武清本身产出客户的密度与力度极小，远远跟不上楼市的供应发展，对外来客群的依赖超乎想象。
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(责任编辑：耿茵茵)
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