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在京津冀区域里如何选择有价值的区域
2019-04-19T11:47:47
浏览:
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来源:武清房产网
在京津冀区域里如何选择有价值的区域?近日,随着副中心的利好频出,沉寂了一段时间的北三县,又开始变的热闹,甚至闹出了【大洋城一夜暴涨7000元】的乌龙。
这起乌龙事件,把燕郊又一次拉到环京的C位上,被媒体的聚光灯追逐,以致各路魔幻的消息,纷至沓来。
其中最典型的段子是:
丨燕郊火了!网签井喷!
对于这种火爆,不知道大家有没有发现,这一次的“燕郊”回血,有炒作之嫌。据说燕郊很生气,反驳道:我们的价值是副中心环线北三县CBD商务中心,跟房价暴涨没关系!
但借着燕郊这波政策热度,业内引发了强烈追问,在京津冀区域,除了燕郊之外,下一个热点区域在哪?京津冀区域接下来的楼市洼地在哪?
带着这样的疑问,我们对京津冀区域进行了价值梳理,意外发现,一直以来,有一个区域城市,被严重低估了。
对于这个城市,如果从区域发展的角度,做一个对比,我们得出的结论是:北燕郊,南霸州。
给出这样的判断,或许有人会问,为何霸州的价值,可以与燕郊PK?
接下来,我们来梳理其中的逻辑关系。首先申明,以下的部分分析皆是华高莱斯李忠的学术观点,知识产权归李忠所有。
我们的价值梳理,要从一本书开始。
这本书的名字叫《新地理》,作者是美国人,叫乔尔·科特金,他提出一个著名的理论“新地理理论”。
他在研究中发现:在工业文明时期,是人找活干;科技文明时期,是活找人干。换句话说,在工业文明时期,哪里靠近铁路,哪里靠近港口,哪里靠近煤矿,哪里就很有钱。在科技文明时期,只有一个坐标,哪里吸引人才,哪里就更有钱。
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(责任编辑:暴恨之)
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