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小阳春有多火爆？一二线城市的楼盘出现热销
2019-04-15T17:33:02浏览: 184 次 来源：武清房产网
小阳春有多火爆？一二线城市的楼盘出现热销。在刚刚过去的3月份，全国不少一二线城市的楼盘出现热销。3月6日，杭州中国铁建西湖国际城262套高层房源，共有17290组客户报名登记，平均中签率低至1.5%。3月18日，南京河西的绿地华侨城海珀滨江、升龙天汇分别加推186套房源和323套房源，销售均价3.5万元/平方米，2个楼盘公开摇号，共有7766人参加购房摇号，中签率分别约为6%和7.8%。同一天，位于北京海淀的山屿湖首期开盘192套，4小时售完。
“小阳春”楼市火爆异常，市场炒作氛围再起。与此同时，部分收紧调控政策也陆续发布。4月12日，中央国家机关住房资金管理中心印发《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》。《通知》明确，对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。
除了传闻已久的国管公积金靴子落地，也有部分城市比如合肥、济南、北京等城市进一步规范商品房销售行为，打击炒作楼市现象。中原地产首席分析师张大伟分析认为：“整体看，楼市最近出现小阳春，市场各种谣言明显出现。(房价)上涨不是稳定，下跌也不是稳定，预计后续楼市调控政策将以稳定房地产市场为主。”
在二手房市场，据中原地产的统计数据显示，3月，北京二手住宅网签量为16051套，环比增加1.4倍，同比增加超三成，成交量是2018年5月后的最高值，也是2017年“3·17”调控后，继2017年4月、2018年5月后第三个成交超过1.6万套的月份；上海二手住宅网签量为25931套，环比增加142%，同比增加49%，创2016年10月以来的新高；深圳二手住宅成交4551套，环比上升127.9%，成交量为近半年新高，但较去年同比下降了19.1%。
在新房市场方面，据中原数据显示，3月北京新房总成交额339.49亿元，创下了一年来成交第二高。其中居住类产品成交295.77亿元，环比今年2月大增194%，共销售7055套，环比2月激增5162套。深圳方面，3月1日至24日，深圳新房住宅共成交2727套，一手住宅开盘去化约55%。
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(责任编辑：伊如仪)
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