“遇见”和平。
被封存了7年的区域终于没有浮出水面。
从2022年开始,购房者将开始询问“什么产品?多大面积?第一次可以买吗?”
楼市中出现了“钱都准备好了,就等开盘”的声音。
虽然产品尚未亮相,但已被“预定”为2023年的“楼市最强音”。
随着围挡的亮相,和平大沽北路项目,终于正式进入启动期。
这个热点板块,由中国信达和天津格调强强联手。
中国信达资产管理股份有限公司成立于1999年4月。
是第一家经国务院批准设立的金融资产管理公司。
格调和平大沽北路新项目
近年来,中国信达聚焦主、主业,积极参与重大房企和流动性困难房企风险化解。
配合有关部门做好重点地区、重点房企的“保底交付”。
在天津,中国信达依托金融央企背景和雄厚的资金实力,为大沽北路项目的开发建设保驾护航,盘活生存资产。
与此同时,作为中国信达旗下房地产上市公司,信达地产股份有限公司是强化集团协同联动,将为大沽北路项目的全周期开发提供专业支持。
格调,无疑是天津最具影响力的本土房地产品牌。
格调和平大沽北路新项目
也是天津品牌信誉度、客户满意度、业主忠诚度最高的地产品牌。
20年来,坚持做产品主义的代表。
从故里、空间、春天、竹境到林泉,从松间、榴园、瑰丽、菁园、到初晴……每一个社区,都是品质标杆。
如此风靡,是天津楼市许久未有的盛况。
一来,和平土地出让极少,难得有住宅入市。
而大沽北路地块,又是绝版的“天津中心”。
它之于天津,相当于故宫博物院之于北京,地理位置、价值高度,都是TOP级。
二来,信达、格调要进驻和平了,势必带来惊艳的产品。
两方面因素叠加,难怪格调大沽北路地块,未开先火。
如果你仅认为“大沽北路地块位于天津的中心位置”,那便“只窥一隅”了。
自古以来,它在天津版图里,都足够显赫。
格调和平大沽北路新项目
160多年前,大沽北路一带,就已是天津的核心。
1860年起,英法日意俄德等国纷纷在天津设立租界。
法租界拔地而起的渤海大楼、中国大戏院……带来了商贸繁荣的气象。
英租界的戈登堂、利顺德……天津乃至中国政界要人,均“留下痕迹”。
建国后,戈登堂变迁为天津市政府所在地。
外资银行在天津开设机构,英租界维多利亚道(今解放北路)成为中国北方的华尔街。
可以说,这一片区是当时的必争之地,各国纷纷在此布局重要产业。
从天津近代建筑分布地图中清晰可见——
建筑均集中于大沽北路、解放北路,是整个城市最繁华的所在。
天津也因此得名“万国建筑博览会”。
全市70%以上的风貌建筑和名人故居,都坐落于此。
因此,和平区是近代天津的发源地,有悠久的历史积淀和深厚的文化底蕴,更是城市中心。
地理决定命运。
格调和平大沽北路新项目
无论天津城市版图如何膨胀,心脏的位置,不会改变。
150年后,大沽北路一带,启动了城市更新。
用现代化、高水准的界面,重新打造了“天津的原点”。
包含高端酒店、商业、住宅、公园等,全天津“只有这一处”。
百年前,租界小洋楼林立,是如今的一道风景,但也是一道伤痕。
而如今,一座座现代化高楼立起,进驻中外企业,也是中华民族的站起来、走出去。
变的是载体,不变的是“核心区的基因”。
经过几年的城市更新后,大沽北路一带只剩最后一部分未开发的地块了。
就位于当年英法租界的核心位置,用“一点两线”来形容,比较贴切。
“一点”是中心花园,名人故居聚集于此,比如吉鸿昌、章瑞庭、庄乐峰……
“两线”是贯穿和平东部的主干道大沽北路、近代金融街区的解放北路。
2016年,该地块“轰动亮相”,一时“鸣震楼市”——
即赫赫有名的“天房大沽北路地块”。
天房集团经过101轮的激烈竞拍,以总价102亿竞得,综合楼面价约3.7万/平米。
位列天津土地史总价地王的第二名。
但后续由于房企的一系列问题,大沽北路地块在高光中出场后,便无声沉寂。
不过,区域内的保护与更新并未停止。
2019年,天津市规划局公示了4份城市文化街区设计草案。
包括大沽北路地块所在片区,将以中心花园为核心,打造5个标志性的景观节点。
城市核心区的价值,继续放大。