格调步庭户均112平米，还有洋房！

只看名称，是万欣城的梅园，实际上是格调高雅的北片区。

地块位于程昆道以南，万东路以西。

3月初，该板块刚刚公布了南部荷园的规划。

这次的地块位于整个万欣城的最北边。

格调步庭项目简介

你具体计划了什么样的产品?让我们一起来看看吧。

地块北侧为幼儿园、住宅，南侧为小学位置。

分别是天津实验幼儿园分园、河东实验教育集团行知小学。

1/2#是指从33层到山顶的高层。

3#”，是11层到山顶的小高层;

4-6#是从9楼到天花板的西式房间。

东侧还有1-2层的辅助商业。

由此可见，产品还是多种多样的。

格调步庭项目简介

西式房间产品的加入填补了附近同类产品的空白。

社区的主入口在北侧，两个副入口在东西两侧排列。

地块总用地面积30363.1平方米，住宅建筑面积41417.25平方米。

规划住户数368户。

地上停车位不超过7个，地下车位355个。

粗略计算的话，家庭的平均面积约为112.5平方米。

作为改善型社区，与附近的几个片区相比，每户面积稍大一些。

在辅助建设方面，分为非经营性辅助公共建设和市政辅助公共建设。

其中包括绿地、社区文化活动站、居民运动场等，供未来居民使用。

格调步庭项目简介

过去的“兰园”被格调所继承，也就是即将开始的格调的步南区域。

月初，格调接手的另一块土地梅园还没有动静，没想到计划这么快就出来了。

虽然产品略有不同，但增加西式房间还是一大亮点。

随着地铁4号线的开通，格调步庭也荣升为地铁沿线盘。

格调步庭项目简介

此次规划的地块距离4号线万东路站直线距离不到700米，出行十分便利。

格调庭是继格调竹境、格调榴弹园之后，河东第三个有格调的楼盘。

即将开业。单价预计在3万+。