为什么要去武清买房？这篇文章说透了！

P2P暴雷，中美贸易战，货币贬值，股市动荡，全球资产价格的风云变幻，再度证明一个真理：优质房产依然是最重要的财富仓库和稳定器。

怎样从众多区域和楼盘中甄别出优质房产？

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就今年的北京房地产市场而言，即便是限竞房也动辄每平五六万、七八万。价格之高，已不是大部分北漂所能承受。相反，环京区域随着近年来严苛的限购政策和大幅度的市场调整，水分已彻底被挤干，现在正是入场好时机。

当然，环京区域很多，各有各的利好。如何辨别“利好”的力度和深度以及长期的的影响力，是选房的关键。

考量一个区域的发展，短期看政策、中期看土地，长期看人口。从这个角度思考的话，瞭望君认为，武清是环京一个特别值得关注的区域。

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从政策方面看，现阶段，武清是京津冀城市圈政策红利最集中的兑现区之一。

按照国家《京津冀协同发展规划纲要》和天津市《实施方案》，武清区提出了“京津卫星城、美丽新武清”的总体目标，并进一步明确了建设“京津双城协同发展枢纽节点、高端制造研发和现代服务业聚集区、国家生态文明先行示范区”的发展定位。

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此外，武清是有京津卫星城之城，资源汇聚之地，其背后有天津市政府的鼎力支持，无论从居住、产业的角度看，都有很好的发展前景。

中期看土地，即是区位价值，先天区位优势显著。

武清区位于京、津之间，紧邻北京城市副中心（通州），距首都国际机场约90公里，距首都第二机场45公里，素有“京津走廊”之美誉，区位优势得天独厚。

长期看人口，经济学家任泽平认为，不管什么样的经济体，人不断往大的都市圈流入，是最基本的规律和趋势。

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也就是说未来很长的时间内，京津冀城市圈仍将是人口加速流入的状态。作为京津冀城市圈主要区域之一，武清为抢占发展先机，在承接首都资源中发挥“桥头堡”作用，搭建了“一区五园”产业平台，形成了以武清开发区为龙头、以总部经济、电子商务和现代物流、商贸旅游为重点的现代服务业。产业的发展，让武清吸引了大量外来人口。

此外，教育医疗服务配套日趋完善，宜居宜业城市形象逐渐凸显。

恒大集团早在2010年前后就看中武清的发展潜力，落子于此，北京恒大山水城也因此应运而生。

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十年磨一剑，如今，总占地面积约50万㎡的北京恒大山水城，名副其实地诠释了大城生活的精彩万象。项目历时九载，赢得了良好的市场口碑，已有上万业主幸福入住。目前，北京恒大山水城二期正在火爆热销中，有建面约84-109㎡瞰景高层、建面约105-135㎡亲水洋房以及建面约164-305㎡双拼、联排别墅可供选择，且均为准现房，明年即可交付使用。

北京恒大山水城位于武清龙凤新城，承接京津城市发展主轴资源利好，距北京五环40公里，首都国际机场70公里；距天津40公里，地理位置十分优越。

根据近年来各地高考录取情况来看，我国985录取率最高的竟然不是北京，也不是上海，而是另外一座直辖市——天津。仅以2019年高考数据为例：2019年参加高考人数最少的地区为天津市，只有5.6万人。而位于天津武清的北京恒大山水城，周边更是名校环绕。其中，杨村一中历年的高考成绩一直喜人，今年也是再一次培养出了高考状元。

秉承恒大一贯产品特性，项目整体采用欧陆新古典主义与奢美皇家园林建筑风格，20万㎡欧陆式景观园林配合3万㎡中央超大湖景，结合亲水、叠水景观，步随景移，美不胜收。生活在这里如同生活在公园中，环境优美、空气清新。

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商业和生活配套方面，除依托京津冀优势资源外，项目自建5000㎡欧陆风情商业街，聚集各位业态、汇聚世界知名品牌，满足业主吃喝玩乐购的需求。

恒大地产进入房地产伊始，就坚定走成品房精装交楼路线，多年来成熟历练出9A精装交房体系。其精装模式全国领先，无论是品牌、材质、设计，还是管理、施工、验收等，各个环节均已臻于成熟完善，精益求精，成为行业的典范和争相模仿的榜样。

北京恒大山水城沿袭恒大集团一贯的苛刻装修标准，不遗余力地雕琢每一个细节，为业主带来精装优质人居生活。既满足了业主对居住品质的追求，又解决了装修的麻烦，真正做到拎包入住。

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对于理想居所来说，除了户型、园林、配套等硬件以外，物业“软服务”越来越成为每个人择居的重要因素。金碧物业，具有国家一级物业管理资质，为北京恒大山水业主提供定制化英式大管家服务。全天候的私人管家服务，让业主在此生活安心、贴心、舒心、更放心。

总体而言，武清在区域发展进程中，不断夯实自身产业、完善自身配套、释放区域势能，使区域的发展走得越来越稳，使区域的价值越来越凸显，在武清买房无疑买到的就是优质资产！

而放眼武清在售项目，北京恒大山水城，凭借众多优势脱颖而出，成为环京人士投资置业首选。在眼花缭乱的楼市，选一个区域、什么样的楼盘才能升值保值？这个答案或许就在武清，就在北京恒大山水城！