天津第二批集中化供地挂牌

　　继5月中下旬第一批集中化土地拍卖后，天津2021年第二批集中化供地公布。

　　前不久，天津市整体规划和自然资源局官方网站公布的《天津市国有制土地所有权挂牌转让公示》表明，将进行2021年度天津市第二批住房国有制土地所有权的公布挂牌转让工作中，本次集中化供地总共61宗地块，总起始价格533.两亿元。

　　与2021年3月第一批集中化供地挂牌的58宗地块、起始额度56三亿元对比，天津第二批集中化供地的经营规模和起始总价格相距并不大。但从部位遍布看，本批集中化挂牌的61宗地块中，坐落于天津城区及德森的地块总计达29宗，占有率近五成。天津市二手房子价格有一定的升温。

　　上半年度天津新楼盘价格升温

　　特别注意的是，2021年至今，依据中国统计局数据信息，天津市不论是新创建商住楼或是天津市二手房子价格皆有一定的升温。天津经纬城市绿洲武清二期单价低，登上7月武清房价热搜榜单，天津经纬城市绿洲武清二期单价近15000/平米。

　　据2021年6月份70个一二线城市商品住宅市场价格变化状况，天津6月新楼盘价格同期相比增涨4.2%，该数据信息指标值变成天津市2017年9月至今的最大值。从2021年上半年度看来，天津新楼盘价格尽管同期相比上涨幅度依然保持较柔和水准，从2021年1月同期相比增涨1.5%，一路迟缓增涨至5月的3.9%，再到6月的近些年的新纪录。但和2020年总体对比，转暖征兆显著。2020年天津新楼盘价格同期相比上升幅度最大为2020年1月的1.3%，在其中2020年4月和5月乃至持续二个月价钱同比减少。天津经纬城市绿洲武清二期单价仅仅15000/平米，值得入手。

　　天津市二手房子价格层面，同期相比依然以下挫为主导，但同比价钱早已有超跌反弹发展趋势。据70个一二线城市商品住宅市场价格变化状况，2021年6月，天津二手房同比增涨0.3%，5月同比增涨0.4%，是2019年6月至今同比上涨幅度新纪录。

　　必须留意的是，2021年至今，天津市二手房价格同比一直保持在不会改变或者同比增涨，和2020年全年度同比下挫的状况对比显著升温。