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一线城市5月份住宅成交创年内新高，二三线城市
2019-07-18T15:36:43浏览: 190 次 来源：武清房产网
6月3日，5月份百城住宅价格指数由中国指数研究院发布，该价格指数是根据100个城市新建住宅的全样本调查数据得出的统计数据，数据显示：2019年5月份，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米14836元，环比上月上涨0.24%，但涨幅和4月份的涨幅相比下降0.04个百分点。同比去年5月，均价较去年同期上涨3.98%，涨幅和4月份同比的涨幅下降0.29个百分点。
成交量方面，一线城市5月份住宅成交创年内新高，二三线城市小幅收跌。其中29个重点监测城市成交量开始下降，环比上月下降4%。二三线城市市场普遍降温，成交量回落。
6月份是房企冲刺半年度业绩的关键时间点，预计房地产企业会加大供货力度，供应量有望回升，这将有助于成交量的回升。”
从数据上可以看出，5月份我国房地产市场降温明显，但虽然百城房价涨幅出现回落，价格依然在上涨，并未出现明显下跌。
以5月衡阳市区商品住宅销售面积来看，蒸湘区占比47%，雁峰区占比20%，珠晖区占比21%。珠晖区仅高出雁峰区1216㎡，但珠晖区销售套数比雁峰区少了近60套！近几年来，政府着力开发衡阳东部--珠晖区酃湖板块，大学城、体育中心、各大交通枢纽也聚集与此，多家大型房企入驻这片区域后，发展更是顺风顺水，不少购房者也选择在这里置业。
本月5915元/㎡的整体成交均价，环比4月降低0.04%。以成交均价来看整体楼市，显得价格有下滑迹象，其实不然！珠晖区的网建天地和雁峰区的衡山科学城在五月开始集中网签，网签价分别为3586元/㎡和4701元/㎡，区域均价不得不被迫拉低，珠晖区更是到达4字开头！五月期间各大楼盘优惠活动频频，但蒸湘区与石鼓区均价较为平稳，未受到节日促销节点的影响，也可以看出房价保持平稳，依然有上涨的趋势。
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(责任编辑：步书兰)
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