您好,欢迎来到武清房产网，武清房产信息网！真实全面的房产资讯信息！
5月份，一线城市新房价格下跌！
2019-07-18T15:36:45浏览: 223 次 来源：武清房产网
从5月份的挂牌数据来看，不同城市有不同的表现。对于苏州来说，本身潜在的购房需求还是很大的，这个时候出现房价绝对的下跌也不现实，所以未来以控制涨幅为主要导向。而对于其他城市来说，部分有一定的降温和下调，降温也在很大程度上说明，随着政策调控和市场预期的调整，部分挂牌价格方面确实会有所调整，这也体现了市场回归平稳。被“预警”的城市预计后续在管控房价上都不敢懈怠，即房价会进一步趋稳。
马鞍山新建住宅环比涨幅第一
百城价格指数显示，2019年5月，住宅价格环比上涨的城市个数为67个，较上月减少2个。马鞍山的新建住宅价格环比上涨2.58%，排名第一；合肥、菏泽、南通、桂林、湖州、衡水、温州、武汉和大连涨幅在1.1%-2.0%之间。其他环比上涨的57个城市中，德州和聊城分别上涨1.05%、1.00%；福州、常熟等37个城市涨幅在0.5%-1.0%之间；日照、银川等18个城市涨幅在0.5%以内。江阴、鄂尔多斯和泉州新房价格与上月持平。
2019年5月，住宅价格环比下跌的城市个数为30个，较上月增加1个。其中，泰州和珠海跌幅分别为1.51%、1.13%；东营、湘潭、昆山、三亚、济南、长春、惠州和青岛跌幅在0.3%-0.8%之间。其他环比下跌的20个城市中，深圳和南京跌幅分别为0.35%、0.30%；中山、上海等11个城市跌幅在0.1%-0.3%之间；威海、东莞等7个城市跌幅在0.1%以内。
一线城市深圳、上海新房价格下跌
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2019年5月十大城市住宅均价为26864元/平方米，环比上涨0.08%，涨幅较上月收窄0.03个百分点。十大城市中，6个城市环比上涨，较上月减少1个；4个城市环比下跌，下跌城市个数较上月增加1个。具体来看，武汉环比上涨1.23%；成都、广州、重庆（主城区）涨幅在0.5%-1.0%之间；杭州和北京涨幅在0.5%以内。深圳、南京、上海和天津4个城市下跌，跌幅分别为0.35%、0.30%、0.21%、0.12%。
同比来看，十大城市住宅价格同比上涨2.15%，涨幅较上月收窄0.12个百分点。十大城市中，除上海同比下跌0.30%外，其余城市同比均上涨。具体来看，杭州、成都、重庆（主城区）涨幅在5%-10%之间；南京、武汉、广州、天津、北京和深圳涨幅在5%以内。
住建部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上，又对佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。地方层面，在“一城一策”的指导思路下，各地持续优化调控政策，其中苏州于5月陆续出台包括限售新政在内的多项楼市调控政策。济南、北京加大对房地产市场的监管力度。合肥完善土地竞拍规则，要求关联公司不得报名竞买同一宗土地。
从市场表现来看，供应方面，重点城市推盘数量仍维持高位。需求方面，项目去化分化明显，重点城市整体成交量略有下降。价格方面，百城住宅均价环比涨幅有所回落。
tag标签：
(责任编辑：武寒雁)
武清房产网声明：凡注明“来源：武清房产网”或“来源：武清房产信息网”的所有文字图片等资料，版权均属武清房产网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表武清房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
楼市快讯 LOU SHI KUAI XUN
武清楼盘 LOU PAN
- 01 四季春晓
- 14400元/平米
- 在售
- 住宅
- 02 泽信渤龙云筑 8500元/平米
- 03 仁恒星源世纪 28500元/平米
- 04 中海云麓公馆 45000元/平米
- 05 中交春风景里 18500元/平米
