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下半年楼市有不确定性,企业还会加快销售！
2019-07-18T15:36:54浏览: 190 次 来源：武清房产网
下半年楼市有不确定性,企业还会加快销售！中原地产研究中心统计数据显示，5月份全国房地产行业调控高达41次，4月份达60次，3月份仅发布房地产调控政策15次，2月份21次，1月份68次。2019年前5个月，房地产行业发布调控政策高达205次，与2018年同期的159次相比上涨接近30%。
中原地产首席分析师张大伟告诉记者，最近2个月多地房地产调控政策再次出现明显收紧，特别是海南、广州、苏州、合肥等地继续针对房地产调控中部分环节加码调控。年初至今，目前的房地产政策依然是除信贷以外的政策微调越来越多，但整体政策基本面依然保持比较紧的状态。
对于下一阶段的动向，刘爱华表示，从整体的房地产市场发展来看，还是要按照中央提出的因城施策、一城一策的总原则做好调控工作，最终做好稳地价、稳房价、稳预期的工作，促进房地产市场平稳健康发展。
6月2日，民生银行产业发展研究中心研究员郭晓蓓在接受《证券日报》记者采访时表示，监管部门6月份还是会坚决贯彻房地产调控政策，扎实推进解决房地产市场问题。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，城市既要满足刚性和改善性的住房需求，同时又要坚决避免投机者借机“钻空子”，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，防止房价大起大落。同时，建立健全城乡要素合理配置的体制机制，解决农业转移人口市民化的问题。
易居研究中心研究总监严跃进对《证券日报》记者分析表示，下半年市场有不确定性，企业还是会加快销售。
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由于房价地价涨幅较大，近两个月来，全国累计已经有十座城市被住建部点名进行房价预警。近期，银监会等监管部门采取一系列措施严格监控，多地房贷利率上浮的消息随之而来，而此轮房贷利率的上升主要出现在二三线城市。
《证券日报》记者近日发现，南京地区多家银行接到紧急通知，首套房利率重新上浮15%，二套房利率上浮20%，目前额度和放款的时间没有太大的变化。
不过，“上有政策，下有对策”，记者调查发现，有部分房产中介宣称“有门路”，可协助客户从其它的特殊渠道获得贷款利率的优惠。
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(责任编辑：宿雅寒)
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