您好,欢迎来到武清房产网，武清房产信息网！真实全面的房产资讯信息！
专业人士：对于未来房价的预测
2020-01-04T10:20:04浏览: 223 次 来源：武清房产网
对于未来房价的预测，可以看出买房时候时机很重要，那现在可以说时机出现了，还没有接盘的人，可能大家在观望明年的房价走势。最近，经济学家马光远认为，虽然今年下半年房价下降不少，但这还不够，现在的价格对购房者来说还是没有足够的吸引力，2019年应该还有一定的下降空间，将至少在现有价格上下降20%-30%，很可能会跌回5年前的水平。
从“政策”跟“供需”考虑，因为这两个是影响房价的两大因素。
政策上来看，从各部门放出的风可以了解，政策明年不会松动，“房住不炒”的精神不动摇。不仅不会松动，还会日趋严厉的趋势，这无疑给那些还没有买房想要买房的人吃了个定心丸。
但是，随着购房者一直都是买涨不买跌的心理，越来越多的人会选择持币待购，房价越跌他们越想等它在跌。对刚需来说房价的下跌，并不意味着跌到能够接受的程度，所以今后房企降价促销，房东降价成交等现象成为常态。
从“供需”来看，房价已经远远超出普通刚需的经济能力，很多人拼死拼活一年下来，不吃不喝也买不了几个平方。市场上真正的刚需人群简直国家保护动物一样稀少，大部分市场上活跃的刚需大部分都是为了投资的“伪刚需”。所以马教授觉得，现在的楼市低迷是因为大部分“伪刚需”已经没有了购房资格，真正的刚需有资格但是钱不够。
最后专家认为，未来房价的走势将更为复杂，闭着眼睛投资挣钱的时代已经过去，楼市也不会像以前一样那么暴力，毕竟政策在不断的完善。仔细分析会发现。今后房价回到5年前的水平也不是不可能，因为5年前的房价才是今天刚需真正能接受的价格。
tag标签：
(责任编辑：慕孤丹)
武清房产网声明：凡注明“来源：武清房产网”或“来源：武清房产信息网”的所有文字图片等资料，版权均属武清房产网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表武清房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
楼市快讯 LOU SHI KUAI XUN
武清楼盘 LOU PAN
- 01 四季春晓
- 14400元/平米
- 在售
- 住宅
- 02 泽信渤龙云筑 8500元/平米
- 03 仁恒星源世纪 28500元/平米
- 04 中海云麓公馆 45000元/平米
- 05 中交春风景里 18500元/平米
