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武清房价跌回一年前？武清房价下跌原因
2019-03-28T17:41:36浏览: 208 次 来源：武清房产网
武清房价跌回一年前？武清房价下跌原因是什么？新的政策出台之后，一手房二手房的成交量都有了很大幅度的下滑，很多投资客都因为没有购买资格而无从入手，市场可以说是迅速转冷。”上述中介人士称，从春节到3月底，店里每天都是熙熙攘攘的人流，现在则基本可以用门可罗雀来形容。
武清因为离北京近的原因，加上京津冀一体化等政策让天津武清吸引来了不少投资者，可以发现购房群体都是来自京津和河居多。这样的现象造成了武清楼市价格的波动，相比其他区域更为剧烈。
在今年春节过后，天津武清的二手房都突破了2万/平方米，比去年涨可将近一倍，但是在四月份天津的限购令出来之后，武清的房价就开始快速下跌了3000元/平方米。相比3月份的成交量，限购升级后，无论是新房还是二手房，成交量均出现大幅下跌。
武清和上北新区相对比，武清新城现在已经没有新的楼盘在销售了，而二手房价格已经高达了35000/平方米。在去年武清房价便迎来了一波大涨，今年春节后房价再度上升，直到限购政策出台，目前武清部分二手房的价格已经接近天津城区，但其经济发展、产业结构包括人口数量都无法和天津、北京的核心区域相比，因此在调控升级的情况下，当地房价回调的可能性很大。
调控政策非常严的城市，都是执行了非常严厉的限购政策，那很多朋友可能会设想，会不会是限购政策对房价起作用了。朋友你真想多了，限购从来就不是制约房价的主导因素，最多也就能限制市场的需求，短期内稳定市场。
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(责任编辑：籍彤彤)
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