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三四线房价变白菜价 你还看好三四线楼市吗？
2019-07-10T16:13:25浏览: 230 次 来源：武清房产网
两年前，楼市的调控政策就层出不穷，效果显著，大部分的城市的房价都逐渐的平稳了，但是三四线城市的房价却背道而驰，很多三四线城市的小县城的房价涨了很多，从之前的三四千，涨到了七八千，甚至是上万，进入2019年之后，楼市调控政策依然不会放松，那么三四线城市的楼市走向如何？还能看好三四线楼市吗？
想要知道未来三四线城市楼市的走向，我们首先要弄清楚，三四线城市房价上涨的原因，首先，这些年棚改政策成为了三四线城市房价上涨的兴奋剂，生活在三四线城市的人，应该都有这样的一个感受，在近一两年中，三四线城市的老小区都拆迁了，而拆迁之后，会进行赔偿，要不是货币补偿，要不就是房屋补偿。而由于拆迁的房子太多了，导致大部分三四线城市的拆迁赔偿方案都是货币补偿。
那么增大了三四线城市楼市需求，有了需求之后，房价自然而然也就上涨了，其次，当三四线城市楼市的需求增大之后，不少炒房客和房企也进入到了三四线城市中，有了炒房客的炒作，那么三四线城市的房价也会上涨到新的高度，不少房企也不想错过赚钱的机会，因此在三四线城市大量的拿地盖房，因为需求大，所以坐地起价，房价能不高吗？
原本，生活在三四线城市的人，是想在一二线城市多赚点钱，回到老家来买房的，可是没想到，房价涨得这么快，而也有一些人，来到三四线城市囤房，等着房子升值，那么未来三四线城市的房价是涨是跌呢？针对这一问题，每个人都有不同的观点，但是大部分人都并不看好三四线城市的房价。
专家预计：十年后，三四线城市房价变成白菜价
房价，是我们普通人难以左右的，不过，从去年下半年开始，由于整体楼市受到调控政策的影响，三四线城市的房价也逐渐稳定了，甚至有些城市的房价也稍许回落了，有专家认为，三四线城市的房价将每年下跌3%，并且这样的降幅将持续10年，而十年后，三四线城市的房价将变成白菜价。
三四线城市的高房价是需要支撑点，如果这个支撑点消失了，那么高房价也走不了多远，任泽平认为，今年，去库存任务基本上要完成了，而棚改货币化比例也将大幅降低，那么三四线城市的房价或将下降，从去年下半年开始，就连一二线城市的房价也经不住调控政策的干预，出现了很大的回落，而三四线城市的情况更是备受关注。
没有了投机者的哄抬房价，没有了棚改政策助推房价，真的很难想象，未来三四线城市房价到底会如何走，但是今年楼市的主要工作重心是稳定，因此三四线城市的房价应该也不会出现很大的波动，尽管三四线城市楼市下行压力增大，但是房价出现明显下跌的可能性并不是很大，应该会有一个调整期的。
高房价，就像是三四线城市戴着的一个虚假面具，很多人都被这样的表象给迷惑了，其实三四线城市的楼市表面上是火热的，但是缺少持续性，马光远认为，三四线城市的房价和一二线城市的房价相比，偏低，但是不代表适合投资，很多三四线城市的房子已经过剩了，炒作三四线城市的房价，是丧尽天良。大家对房价还是比较关注的，毕竟对中国人来说房子特别的重要，那么想知道未来的房价趋势到底会如何走向呢？
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(责任编辑：毋怜蕾)
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