最近深圳解除限购的政策出台了,在网上基本上没有掀起一点点波澜,这要是放在疫情前可是天大的好消息,买房人和投资客奔走相告,集体狂欢。
我之前给买房人的建议是3-5年后来看,参考日本东京和曼谷的历史经验,一般会在3-5年内暴跌70%,而我们的泡沫也是史上最大的,加上通缩也是史上最严重的通缩,今天的CPI不出意外又是负数已经连续4个月为负了天津房价真要暴跌吗,这是非常罕见的通缩周期。加上股市暴跌会进一步刺激房地产抛盘,这意味着我们的暴跌速度和程度要远超东京和曼谷。
无论你在一线深圳还是二线城市成都,如果你是占人们90%以上的普通家庭,我建议你不要买房,因为未来30年经济发展停滞,进入通缩周期,大部分人35岁以上就很难找到像样的工作,社保基金池不断缩小,意味着要从庞大的自由职业者口袋里拿钱,这就是一个恶性循环,本来经济不好大量中年人失业天津房价真要暴跌吗,自由职业者的养老金标准不断提高,断缴的人越来越多,社会基金池进一步缩小。
所以如果你想保障你未来35岁或者40岁以后的生活的话,千万不要买房,即便你是全款也要慎重,毕竟一旦花几十上百万买的房子,未来想卖出去变现救急是几乎不可能的,加上未来经济衰退,大部分普通家庭用钱的时间将会越来越多,尤其是老人医疗,子女教育。
不要买房买车,存钱把现金牢牢抓在自己手里才能过好未来20-30年的日子。