2023年如何申请天津落户，买房分享

天津落户学历型人才，技能型人才，资格型人才，创业型人才，急需型人才。

学历型人才和资格型人才落户方法一样，就放到一起说了。

都可以通过俩种办法落户，一种是三无调档案落户，一种是在津就业落户。

调档案落户简单，外地离职三个月以上就可以把档案调到天津，天津公安啊APP直接申请就可以了。不需要在天津工作。落户以后直接买房，把户口从人才市场落到房子上变成个人居民户口。完成落户。

断社保意思：落户前异地社保在当地社保官网显示“中断或暂停”缴费。状态即可申请落户。要知道后续是有核查的。核查是由公安部门负责。

这基本上就是三无落户的学历型和资格型的注意事项。

接下来说的就是就业落户：就业落户包括人才引进：学历型人才，技能型人才，资格型人才

这几个讲一下天津落户哪申请，就业落户首先你要符合落户条件，然后在天津就业以后必须是单位企业。签订了劳动合同，劳动信息备案，缴纳社保，有工资流水，本人最好在天津上班，不在天津上班的比较麻烦，自己申请的话最好在天津缴纳三个月以上社保，再申请比较稳妥，不然就业时间短也有风险。就业不稳定驳回申请。

像这种就业落户一般都涉及到线下审查，线上审核你异地离职状态，线下去公司核查本人是否真实就业。一般也就一次，对于一些不太稳定的公司或者个人最多的有三到四次审核。然后才选择下发准迁证。对于一部分人来说只是在天津挂靠社保，并没有实际就业，天津相关核查人员，会有相关核查细则。不符合就会驳回。相当严格了。

一般需要提供工资流水，行程码，工作照和本人和公司牌匾合照。公司实地考察等。比较调档案落户相当严格。

这是就业信息这一块的核查，对于技能型人才引进还需要提供技能证的核查内容。

天津落户技能证查什么？

单位行业、主营业务行业与就业岗位不符合。技能证要从事相关行业工作才能按照技能型人才引进落户。要用老版的证书天津落户哪申请，新版的等级证书不能配合大中专学历落户。

天津落户急需型这种落户需要有急需型人才认定书，一般人不是太懂得就不要考虑这种落户方式了。直接略过就可以了。

天津落户人才引进创业落户这种是可以考虑办的，对于没学历的人只需要一年时间就可以申报成功。办理一家公司费用是比较高的，但是落户合规合法。着急的比较合适。

A：分化：

房产普遍上涨的趋势肯定是结束了，或者说房地产下一个“大幅度”“普涨”需要及其漫长的过程（希望我有生之年能看到），未来的楼市走向一定是城市分化、板块分化、品质小区的分化， 只有核心板块核心区域，以及稀缺板块稀缺产品，这两个唯度的房产才具备保值属性，甚至会有上涨的属性！

那如何判断呢？

结合咱们前面讲述的一些知识点，要去看板块的产业，这里面大家注意 你不能百度地图 一看周边一堆工厂就叫做产业，咱们既要看产业结构，又要看产业数量，房地产短期看政策，中期看土地，长期看的是人口，产业是人口流入的充分必要条件！区域内聚集的人口越来越多，房产需求量就大，需求大于供应，房价就会稳，才有流通性可言，后期才容易变现！

其次看教育，你要知道天津这座城市的特殊性，这就是：天津的第一产业是教育！

其次要看现有配套，要看在建配套，要看落地的规划配套，要兼顾生活配套，兼顾孩子上学大人上班的通勤配套，要兼顾宜居或者养老的城市界面自然景观配套，买房其实就是对城市资源的占有，你占有的资源越多，房子价值越大。而众多配套中，大家要分清主次，轨道交通很重要，尤其环城板块，地铁一定是第一配套需求。其次 超市 菜市场要大于医院， 公园要大于游乐场...... 简单的来说就是需求要从 日常生活出发，实用的需求配套要远大于那些“高大上 一年用不上几次的配套”。

B：改善是未来的市场主流，物业+园林+产品的迭代至关重要。