天津落户新办理政策咨询

一，学历型人才落户：

本科要求年龄在40周岁以内；

硕士要求在45周岁以内；

博士没有年龄限制

学历必须是全日制第一学历！

满足以上情况可以直接申请落户天津！

二，技能型人才落户：

第一种就是大专学历，30周岁以内可以直接申请，30--35周岁需要有高级职业资格或在津工作满一年，35--40周岁需要有技师职业资格，在津至少有3-6个月的连续缴纳社保，40--50周岁需要有高级技师职业资格，在津至少有3-6个月的连续缴纳社保，必须得是全日制第一学历！

第二种的话就是中等职业学校毕业（技工院校，职业高中，普通中专）

35周岁以内，具备高级职业资格；35--40周岁，具备技师职业资格；40--50周岁天津集体户口小孩落户，具备高级技师职业资格；学历必须得是全日制第一学历且在津工作满1年

三，资格型人才落户：获得副高级及以上职称资格的拥有金融风险管理师（FRM）、注册会计师、注册税务师等等

四，创业型人才落户：在津创办符合天津产业政策导向的企业创业者且稳定运行超过一年天津集体户口小孩落户，累计缴纳个税达10万元以上，创业团队核心人才不收年龄限制，企业核心人员不是原始创业者，还需在企业任职超一年

五，急需型人才落户：

数字创意、航空航天、节能环保、生物医药等战略性新兴产业领域的领军企业所急需的人才，由企业确定。

六，积分落户：通过在津工作，缴纳社保，学历，年龄，技能证书等加分项，积够110分方可落户天津

七，知识青年返津人员：务必是一代知，知青档案保存完整，最关键一点，可以随迁已婚子女

以上所有落户方式，前提要求申请人外地必须没有社保❗❗❗❗

但是大家要了解到，通过以上方式取得的都是天津集体户口，必须要在天津购买70年大产权的房子才可以落户到天津的正式户口！

2023天津买房新思路

一、切记，不要去贪图便宜买房，优先考虑安全，对于有问题的开发商的房子，咱们不要碰，有任何风吹草动的都不要碰，不怕一万就怕万一。

买新房一定要关注开放商的施工进度。过往的经验是，很多降价多的小区，交房往往质量不达标。

二、首付，按现在天津的房价，首付只有20w左右，不着急住，没有必要因此而跑到一些鸟不拉屎的偏远新区。这些地方不会存在今年不买明年涨价的情况，可以再攒攒钱，等一等，买相对更保值，流通性更好的房子。

三、关于预算，工薪家庭不要背上过高的月供压力，房贷一个人的收入可以覆盖为基准，

二、关于产品，现在大家其实都不缺房，缺的是好房子，所以21年之后，买新房，大家对于房子产品属性开始变得挑剔了。买新房一定要关注品质，这也是天津新房优于二手房的核心利益点。

高层：原来的长进深这样的户型，流通性已经变弱了，我们要尽量选小高层，落地窗，连通式的阳台；

120以上的户型呢，要有大宽厅的设计；

总价400万以上的社区呢，还要注意一下物业的品质啊，园林的绿化呀，铝板外立面等。