大家都知道天津最大的优势就在于教育资源,每一次户籍学籍的政策改革都与房价有着直接的关系。就拿武清区来说,给大家盘点一下近几年武清房价走势如何,独特的地理位置距离北京东五环70公里,是京津冀区域的交界点,最早有蓝印政策的支持和方便的京津城际铁路商品房销售火爆。
当时武清蓝印户口的人数占全天津市总量的35.2%。2014年5月31日,蓝印户口正式取消,在这之前势必迎来了一波抢房大战,武清市场的新房一时间被抢空,当时武清城区的整体均价是在6500左右,是在同年年初,天津开始实行积分落户。
当时天津不限购不限贷,首付低至两成,房价也是在不断的平稳上升。前几年武清房价走势如何,直到2016年中旬,天津传出限购再次迎来了新一轮抢房热潮。当时武清的新房市场一时间供不应求,房价也开始快速增长,到了16年年底,17年年初,武清新房整体均价涨破1万 。
2017年3月31日,天津限购政策正式出台,与此同时,拿地的价格也在成倍的增长。武清最典型的黄庄六君子拿地价均在1万以上。由此可以想象,开盘价自然不低,高层的均价甚至达到了15000以上,2018年5月16日,天津发布了海河英才计划,再次放宽人才落户条件,降低了人才落户的门槛。当时市场再次乱作一团,二手房的房价更是暴涨,武清甚至涨破2万 ,房价达到了有史以来的最高点,各大开发商纷纷涌进武清拿地市场。
2019年的中下旬,大量的新房加推市场明显已是供大于求,在再加上近年来受疫情的影响,房价开始有所回落,近期最为明显,那接下来武清房价走势如何,该不该在武清买房呢?
以上内容给大家简单概括了武清近些年来的房价走势,希望能让即将来武清安家的新朋友对此有更多的了解,明年的房价是涨是跌。我们暂不讨论,有房的始终有房住,没房的就得一直租房。