最新天津房产抵押贷款条件（天津房价）

　　据最新消息，天津房产抵押贷款条件即将更新，首先，小编先简单解释一下什么是抵押贷款。

　　抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。贷款方要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以确保贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

　　本次天津房产抵押贷款条件主要为

　　01房产条件

　　1.房屋年限：20年内

　　2.房屋面积：各银行要求不一

　　3.买卖频次：房屋要有较强的变现能力，周边房屋买卖频次高

　　4.房屋类型：商品房、公寓、商铺、写字楼

　　02借款人条件

　　1.房屋年限：20年内

　　2.房屋面积：各银行要求不一

　　3.买卖频次：房屋要有较强的变现能力，周边房屋买卖频次高

　　4.房屋类型：商品房、公寓、商铺、写字楼

　　房产证抵押贷款根据房屋的面积、地段以及房龄来看，抵押贷款的最高额度为评估价的70%，当然各个银行将会有所区别。另外，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有所变化