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南京唐山房价领涨全国北京房价却在下跌
2020-05-18T13:26:22浏览: 154 次 来源：武清房产网
南京唐山房价领涨全国北京房价却在下跌，国家统计局发布2020年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为，这是由于4月份随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。
据时代财经统计，4月份新建商品住宅销售价格环比出现上涨的城市明显增多，达到50个，此前2、3月份分别为21个、38个。南京、唐山以1.8%的环比涨幅领跑全国。
价格下跌的城市也缩减了一半，3月份为22个，4月份减少至11个。牡丹江环比下跌0.6%，是跌幅最大的一个城市。北京也成为了唯一一个价格下跌的一线城市，环比下降0.3%。
二手房回暖则较为缓慢。4月份，70个大中城市二手住宅销售价格环比上涨的一共37个，而3月份为32个。成都涨势最为明显，环比上升了2.1%，深圳和沈阳以1.7%的涨幅紧随其后。
根据城市等级划分，二三线城市的新房价格无论是环比还是同比，增长速度都要比一线城市快。但一线城市的二手房价格涨幅高于二三线城市。
环比来看，4月份初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳持平。二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州持平。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。
35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，高于一二线城市；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.6%和2.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.3个百分点，均连续12个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.1%和2.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.4个百分点，均连续13个月相同或回落。
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(责任编辑：步芝英)
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