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天津学区房房价是多少？房价还会涨吗？
2019-12-30T17:24:17浏览: 181 次 来源：武清房产网
天津学区房房价是多少？房价还会涨吗？天津新政以来，一些炒房客已经完全被踢出门外了，有购房需求的不是刚需就是改善，然而和平区四五百万的房子可不是任何人都能接得起的。
因此和平区的学区房也就变得不那么“热销”了，在成交低迷的情况下，购房者按兵不动，持房者难免有点着急，所以很多房主都在下调报价以便出手置换或者套现。
天津学区房房价是多少？房价贵吗?在多校划片已成大势的情况下，如果现在急需购买学区房，就要特别注意几点：
1、不要再选择面积很小、没有居住属性的学区房。一旦天津“追随”北京，这样的房子将不会作为入学资格。
2、如果打算买普小学区房，大概率是没有问题的，重点要看有可能会和哪个重小划在一片，选择摇到重小概率较高的普小学区房。
如果仍旧打算买重小学区房，那么就要看片内初中的重点校情况，选择综合概率高的。
总体来说，多校划片对于天津学区房有2点影响
1、学区房价值被重估。普小的学区房价格上涨，重小的学区房价格持平或下降，重小的学区房热度更加受到小升初学片划分的影响。
2、影响再次出售。一旦政策实行，虽然在官方限定日期之前购买的学区房仍旧可以单校划片，但是学区房再转手的时候，下一个买家就要参与多校划片了，在“含金量已经不纯”的情况下，货值势必会“蒸发”一些。
天津的高价学区房再涨的可能性不大，但大降的可能性也很不大，而低价的学区房要看具体的划分，普小的学区房可能迎来新的涨幅，目前来看，这些学区房就是洼地。
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(责任编辑：曾慕蕊)
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