天津的房子会升值吗?房价会涨多少?

　　天津的房子会升值吗?房价会涨多少?天津“房价太贵，根本买不起!前三名的北京、深圳、上海均价都达到了59000元/㎡以上，天津2月二手房均价 22188 元/m?，差不多只有北上深的三分之一。不过我也知道有很多人想说，天津的薪资水平也比人家少好几倍。

　　从走势来看，今年政府加大了调控力度，我们可以看到从去年8月开始就开始下降趋势，直到近两个月有所平缓，有些朋友可能会说，这降了跟没降一样,还是那么高，买不起;或者说怎么不继续降呢。

　　没错，有一个事实我想告诉大家，其实大家不要指望所谓的房价调控能够迎来暴跌，调控的本意就是控制房价上涨的速度，遏制恶性炒房，要想房价跌回十年前那是不可能的!再加上今年的主目标是稳!

　　最近，楼市彻底和“金九”告别，天津市场也不例外。进入9月以来，位于生态城和宁河的多宗宅地遭遇停牌或流拍，成交地块也多以底价为主。而地价基本可以看做未来房价的风向标，房企对区域的态度，将在一定程度上影响该片区市场的走势。

　　尤其今年“金九银十”，天津土地市场出现的多起降价潮，不得不引发大家对区域价值的重估。

　　未来的10月份，市区板块比较热闹，但热闹背后却是难掩的苦恼。通过对比，可以看到河西、河东、河北的挂牌价都出现了“缩水”的情况。

　　以往每逢遇到市区土地拍卖，各家房企都会密切关注。因为这里的地价，在很大程度上决定了房价的“天花板”。而多次出现的“官方降价”，都会对地块辐射范围内的房价预期造成影响，进而挤压其上涨空间。