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2020年房价走势是涨是跌？明年可以放心了
2019-12-19T15:35:22浏览: 108 次 来源：武清房产网
回头看看这一年的房地产市场，虽然年初经历了“小阳春”，但由于只出现在部分地区，而且持续时间又比较短，所以影响十分有限。
此外，从今年4月开始，全国房地产市场就进入到了楼市调控升级加码的过程当中，所以总体来看，这一年的楼市可以用“平稳调整”四个字来概括。
具体来看，前11个月，全国各地发布调控570次左右，密集程度刷新了历年调控纪录，受此影响，很多热点城市的房价迎来了下跌。
根据中国社科院发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示，最近一年，核心城市房价止涨趋稳，广州、青岛、济南、长沙、武汉、郑州、西安、福州、石家庄等城市的房价都开始跌回到了一年前的水平。
比如，青岛同比下跌11.67%，济南同比下跌8.89%，长沙同比下跌6.62%。
可到了年末，房地产市场并不平静，关于明年调控放松的声音和房价上涨的声音不断出现。11月底，在上海举办的某论坛上，中国人民银行调查统计司原司长盛松成表示，很多人都说房价要跌，但房地产投资下行造成的供需缺口可能导致半年到一年后房价上涨。
时隔不久，12月6日，在济南某房地产论坛上，经济学者马光远也表示2020年调控放松的概率较大，部分热点城市的房价可能会在上半年反弹。
在调控密集出台和房价下跌的当前，楼市看涨言论的不断出现，着实让一部分观望中的购房者变得纠结和迷茫起来。
其实，笔者认为，专家学者的言论参考即可，不可全信，因为对于政策性市场来说，决定楼市走向的关键还是要看政策。临近年底，要判断2020年的楼市走向，国家经济工作会议无疑是重要的窗口。
根据新华社报道，在刚刚结束的国家经济工作会议上，国家对2020年的房地产进行了明确定调：
要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场的平稳健康发展。
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(责任编辑：双妍芳)
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