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武清未来房价走势分析 明年武清房价怎么样？
2021-12-08T13:51:03浏览: 155 次 来源：武清房产网 武清未来房价走势分析，明年武清房价怎么样？据悉，武清被纳入整个京津冀发展的大体系中，不少版块成为销售热点，短期内楼市可能会小幅上行。
前段时间环京楼市因为政策松动等原因又有火热的苗头，行业对环京的讨论也一直没有停止过。比如曾经因为教育配套、落户门槛低、交通便利成为很多环京刚需首选的天津武清市场，最近又因为人才落户的间接放宽烧了点热度。
有业内人士表示，在武清买房的，大多是为了户口。这点武清市场和环京其他区域不一样，其他地方是以投资客为主，但武清承接了不少北京溢出的刚需。一方面天津是直辖市，教育资源丰富，落户门槛低，而且距离北京也就半个小时，所以天津武清是北漂们不错的选择。
目前在武清落户的方式一是积分落户，适合大学刚毕业、没有迫切置业需求的学生；二是通过“海河英才”计划，以学历型人才落户，全日制本科学历且年龄不超过40周岁就可以网上申请落户。但这些落户都在人才集体落户，只有买房后才成为真正的“新天津人”，享有应有的福利待遇。
武清2015年基本在7000元/㎡左右；2016年全国房价都在上涨，武清也不例外，而且是一下涨到2万/㎡以上。知道2017年限购政策出台，武清房价才开始回落，目前武清房价处于回升状态，新房价格1.6万/㎡左右，而且有上涨趋势。
有专家分析，武清新房价格相对低是因为限价政策，所以一直都上不去；但武清市场有刚需，二手房流通性比较活跃，价格也就能涨上去。
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(责任编辑：权天悦)
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