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武清房价2019暴跌了？武清房价降了多少？
2019-12-20T18:58:00浏览: 251 次 来源：武清房产网
武清地处京津之间、位于天津市西北部，处于规划的京津发展主轴中心位置。区位交通得天独厚。武清北部距北京东南五环20公里，城区距北京市区71公里、首都国际机场90公里、首都第二机场45公里，距天津市区25公里、天津滨海国际机场35公里、天津港71公里，距雄安新区146公里。
京津城际铁路在武清设唯一经停站，到北京和天津市区分别仅需25分钟和16分钟，日停靠车次23对，实现京津半小时“同城化”目标；京津塘、京津、京泸、津保、津蓟、滨保等6条国家级骨干高速路穿墙而过，15个高速出入口均匀分布，域内全部村街乘车15分钟内均可到达一个高速口；以“九纵九横”为骨干的区域路网四通八达，全区路网目的高达182.1公里/百平方公里，在全国区县域内优势明显。
根据武清的房价标杆“武清新城”规划以及近期土地出让来预测2019年武清的房价
2019年4月24日，武清新城2宗地以高溢价率摘牌，地块为津武（挂）2019-025号地、津武（挂）2019-026号地，分别位于武清新城京福公路和新安路交口西北侧位置，北部邻近杨村一中，东南与武清站及佛罗伦萨小镇直线距离约3公里。
金科以总价12.35亿元、楼面价约为8533元/㎡，买获武清新城的津武（挂）2019-025号地块。
新城以总价15.2亿元、楼面价约为7954元/㎡，买获武清新城的津武（挂）2019-026号地块。
其中津武（挂）2019-025号地竞争激烈，收到新城、金地、美的、碧桂园、保利、中骏、雅居乐、金科8家房企报名，经过了约60轮竞拍，金科雍鑫联合体以12.35亿夺得该地块，成交楼面价8533元/㎡，溢价率高达31%。一系列地块成交可以看到武清城市的发展势头，也似乎预示着楼市回暖的到来。
武清黄庄板块区域内聚集了路劲、金科、世茂、金融街、奥克斯、新华联六大品牌房企。这其中，隽悦府项目由路劲和阳光城两大品牌房企联袂打造，是板块内唯一一个联合开发的项目，通过整合两大房企优势资源，合力为武清打造出高品质的区域项目新标杆。
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(责任编辑：焦凤婷)
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