这或许是天津最便宜的现房！

提到天津最便宜的房子，你可能会想到大港油田、京津新城、团泊东……

最近，发现了一个楼盘，位于滨海新区的京能海语城，总价40万起。

这或许是天津最便宜的现房！

东疆港京能·海语城

社区进行了人车分流的设计，充分保证老人和孩子社区活动的安全性。

整体楼间距也很大，低区也能享受到充足的阳光。

尤其是楼王位置，牺牲了一栋楼的面积，做出了超大的中央园林景观。

休息连廊、儿童活动区，整体空间布局十分规整，全年龄段人群可以在社区当中“各取所需”。

高大乔木、低矮灌木的配搭，使得整个社区景观错落有致。

不仅如此，园林当中还进行了台地景观设计。

台地设计不仅能提升园林景观整体的层次感，还能有效保护低区业主生活的私密性。

利用缓坡地形栽种不同的绿植鲜花，呈现出“花园式”社区。

要知道，这是很耗费成本的。

另外，项目的入户大堂设计的也挺惊艳的。

挑高相当高，配备了水晶灯，墙面进行了贴砖处理，回家的仪式感做的挺足。

值得一提的是，项目整体采用英式建筑风格，外立面2-3层采用大理石材，再搭配米色真石漆，颜值很高。

东疆港京能·海语城

项目很内秀，外在也不差事。

大家都知道，3月天津成交TOP10前三名均来自滨海，区域成交正在狂飙。

一个月签约41.5万平米，一举刷新2017年以来的新高。

环比大涨39%，同比大涨143%。

滨海楼市已经迎来了空前的热度。

在滨海买房，积分落户的分值最高，再加上新实施的滨海落户新政，都给滨海猛拉了一波流量。

东疆港京能·海语城

确实能看出天津发展对于滨城的偏爱。

落户政策市全市最宽松的，而且政策倾斜度最高。

在滨海所有的功能区当中，东疆港是最有钱的，号称“天津小三亚”。

在东疆港保税区提出的远景目标当中，有三点至关重要。

首先就是要完善交通。

这是资源和人口进入到板块的通路，也是和滨海核心连接的“血管”。

区域规划了两条“动脉”。

一是亚洲路北侧规划跨海桥梁连接中新生态城；

二是在四川道规划预留跨海隧道，连接开发区。

再加上轨道交通的发展，板块和主城区的联系会更加紧密。

住在这里的居民，繁华不离城。

其次，要做产业。

和普通的产城融合不同，天津有海的区域就那么几个。

这是东疆港具备的先天优势。

在一定程度上能做出产业的差异化。

不止限于天津，京津冀都要依托于天津的港口，这样的优势会逐步放大化。

东疆港京能·海语城

第三，要做宜居板块。

海景、气候，这都是可遇不可求的宜居条件，在此基础之上提升民生配套，板块的城市化进程正在加速。

这是留住人口的前提。

欣喜的是，区域发展已经开始实施了。

目前，东疆港亲海公园、东疆纪念公园均已成熟运营，成为了“网红打卡地”。