天津楼市，还有价值洼地吗？

有个板块，能做到“两者兼具”——“于响”！

既有升值潜力，房价也被低估，妥妥的价值洼地。

“于响”房价被低估，来自“超配的城市资源”。

“于响”的建设，早已对标核心区的配置。

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核心区需要什么？

地铁、高铁、公园、商业、产业、住宅……这些在“于响”陆续落地。

原来的“于家堡站”早已改名“滨海高铁站”，从名字就能看出，能级有多高。

地铁B1线、Z1线都将在滨海高铁站交汇。

朱莉亚音乐学院、洲际酒店、全球购商业中心……这些可不是简单的基础配置。

只有城市发展触及“高端化”后，才能实现。

放眼全天津，很多板块只是具备其一，几乎就被“高举大旗”。

“于响”的城市界面，全天津找不到第二个。

对于核心区来说，地铁、商业……都是第二梯队。

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最重要的是——产业。

能给一个板块带来超级能量的，就是产业，也只有产业。

上海、深圳、杭州、苏州等城市，房价最高的地方，一定是产业最牛的地方。

深圳南山，房价早已破10万/平米，超越老城区，是深圳房价最高的区域。

产业，一定是以第三产业为主的高新科技、金融产业，而不是生产型的第二产业。

这也是为什么每个城市的商务区，最终都能赶超开发区的原因。

“于响”也不例外，“黄金十条”将支持片区科创基地、新经济总部基地、现代金融中心建设。

重点推动央企、国企、行政事业单位、总部机构等集中到于响片区办公……

是不是有一种感觉，现在“于响”2万的单价，是被低估了吧？

在天津，2万的房价，可对比中北镇、海教园、津滨大道……

这些板块的配套资源，与“于响”完全不是一个能级。

深圳南山的房价，比老城区罗湖高75%。

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按照这个逻辑，“于响”的房价至少在3万以上，才对得起它的配套和城市界面。

天津的买房理念，至少落后南方10年，人家早已跟着产业跑。

把眼光放长，“于响”一定会给城市惊喜。

如果有能力，当然要在这样的地方提前入场，抢先占上城市红利。

如今，“于响”已调整过规划，定位产城融合。