众美南湖湾东至天和路，南至丽水道，西至丰顺路，北至藕甸道。整体占地将近4万平方米，地上建筑面积将近6万平方米，容积率为1.5。

　　众美南湖湾项目规划：

　　众美南湖湾小区采用行列式布局，沿横纵两条中轴对称展开，两条景观中轴。沿小区环形设置健康慢跑道，以夜光慢跑道为纽带，串联多种景观小品、健身设备空间，儿童游乐天地，茶余饭后，有一个温馨、健康、放松心情的场所。人行主入口位于地块南侧中间位置，形成中心轴线空间；车行入口分布在项目东西两侧，与行人互不干扰，人车分流，能给给业主，尤其是老人和孩子一个安全的出行环境。

　　众美南湖湾产品特点：

　　众美南湖湾项目由17栋洋房组成的纯粹洋房小区，共591户，使小区圈层更为统一。洋房为5-8层的花园洋房，人口密度低，生活舒适。洋房为独立单元门，一梯两户，提高私密性。户型面积区间93-113平方米，主力户型为舒适三居、整体设计全部为三朝阳，满足日益加剧的二胎居住需求和老少三代同居的需求。

　　众美南湖湾立面风格：

　　众美南湖湾作为德式风情建筑，建筑立面采用古典三段式构图，顶部采用曼莎顶设计。整体造型简朴明快、色彩庄重大气。门厅局部使用石材，立面大量采用真石漆，墙身采用浅灰色真石漆、红褐色真石漆等材料，使小区整体色彩丰富，充满活力。

　　众美南湖湾园林景观：

　　众美南湖湾整个小区绿地率高达40%，全部为地下停车位，保证小区整体绿化环境的同时，更做到人车分流，保证业主，尤其是老人和孩子的出行安全。