2023年7月市区各区新房最新售价汇总

根据来自于中指研究院的数据，进入到2023年的5月份，天津市二手房市场再度开启调整模式，如果来看天津市整个区域里面的房价变化，一句话来表达就是中心城区和城市外围区域的房价分化进一步的加剧，下边我们看一下具体的数据。

朋友们知道进入到2023年以来尤其是第一季度，全国大多数一二线城市不论是二手房市场的交易量还是房价的数据都呈现了环比持续上涨的复苏态势，也并非是每一个城市，但大多数都是这样，天津市也在此之列。

天津市房价2023最新价格

比方说在2023年我们来看2月份3月份和4月份，来自于中指研究院的数据，天津市二手房市场的价格环比都是保持了持续上涨的态势，大约在2月份的时候环比的涨幅在2%点多，3月份的时候环比的涨幅达到了将近3%，到4月份的时候环比涨幅大约降到了只有0.1%左右，但是到了5月份环比房价开始出现了下跌0.08%，虽然跌幅不大，但是我们来看整个的曲线，你会发现房价环比的趋势是不断回落的。

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从这个趋势来看，也可以得出个结论，在上一轮房地产市场的刺激政策我们来看效用在天津市基本上已经是用尽了，这一轮房地产市场短期的复苏也基本上告一段落，具体我们再来看一下天津市各个区里面的房价的一个基本特点。

总体来看5月份二手房市场平均房价24,857块钱，我记得我在研究房地产市场的时候，在十几年前十一二年前的时候，在2012年那个时候，天津市的房价在全国的排名还是比较靠前的，尤其是比长三角地区有不少中心城市相对比天津市的房价比它们都是要高的，但是10年时间过去了，我们看到天津市的房价明显的和这些尤其是南方的发达城市来对比还是房价明显是慢了下来。

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实际上对应朋友们可能也看到了，天津市的经济在最近的这七八年时间的发展也是明显的慢了下来，不但是和其他这一些比方说二线城市，尤其是比较大的这些二线城市来对比，还是和天津自身对比，在最近的七八年时间，发展的速度已也都是慢了下来。’