2022武清区的出让计划和周边土地成交价格

　　武清区供地计划流出，计划出让14宗地，出让土地面积约84万方，总建面约128万方。分布涉及城区商务区6宗、下朱庄和黄庄各2宗，高村和武清城区外各2宗。

　　【商务区】武清城区1-6号地块均位于商务区，其中2-4号生物谷片区地块土地价格可参考去年二批次周边成交的三宗宅地，楼面地价约9200-9400元/㎡；

　　北部5-6号地块楼面地价参考春江天玺项目，楼面地价约6109元/㎡，均未溢价。

　　【下朱庄】下朱庄成交地块较少，还要追溯到2019年，新城以楼面地价5900元/㎡（2019年）摘得新城悦隽年华地块，溢价率分别为21%、22%。

　　【黄庄】黄庄同下朱庄板块相似近年来无地块成交。

　　【京滨工业园】这两个项目距离武清城区就比较远了，西侧就是廊坊市经济开发区，北侧靠着京滨大道。

　　【高村】2020年，高村曾上架过3号地块，需配建幼儿园，该地块出让土地面积89460.5平方米，该地块起始价10.74亿元，折合楼面价为7503元/㎡（2020年）。