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武清区新房现在还能不能买?

2021-12-08T13:57:43浏览: 182 次 来源:武清房产网

  ​​​​​​大家好,今天和大家讨论的话题是面对当下低迷的房产市场,武清区新房现在还能不能买?我坚信话题一出,有的说可以买,有的说不可以,各执己见、褒贬不一,其实都是在情理之中,毕竟需求不同、立场不同,买房毕竟是大事。

  接下来以专业的视角给大家一些意见和建议,目前武清的新房区域分布无外乎五大板块,

  第一、武清城区东南方向,下朱庄南湖板块;

  第二、武清城际高铁站南侧黄庄板块;

  第三、武清城区西北方向商务区新一中板块

  第四、城区板块

  第五、乡镇板块,

  实际上项目的位置从某种意义来说就决定了客户的来源,我之所以这么说是有一定事实根据的。

武清区新房现在还能不能买

  下面一为大家介绍下朱庄南湖板块四a景区,本地购房人以临近梅厂镇、上马台镇刚需及北辰区、河东区、红桥区生态、宜居、改善为主,外地人以低成本落户人群为主,花少钱买洋房。

  城际以南黄庄晚会,本地购房人群以泉昇、泉鑫佳苑、两个回迁房置换及邻近陈咀镇、王庆坨镇、汉沽港镇、石各庄镇刚需为主。

  二零一九年五月,杨村一中板块没有开发建设之前,城区也有大量人群集中购买。黄庄六君子,因为当时毕竟武清新房,除去南湖就只有黄庄了,而且黄庄距离武清城际比较近,外地人以北京、北漂落户人群为主,重点考虑京津通勤,商务区、新一中板块,本地购房人群以黄花店镇、东马镇、豆张庄镇、城关镇、大孟庄镇、南莱村镇刚需及城际以南、以北改善人群为主,长期久居。京津公路也就是103过道以东的业主,选择一中的可能性较小,因为毕竟觉得太远了。外地落户人群以北京、北漂及河北廊坊落户客户为主,且家庭孩子较小,不着急用房。

  武清城区板块的新房以本地人改善及大改善为主,例如最近卖得比较火的武清豪宅、新城玺樾春秋及新城玺樾玺棠。外籍的购房群体以北京、北漂落户且有一定购买人力、具备居住属性的客户为主。

  乡镇板块的新房,如近期成交量较高的碧桂园天钻,购买人群以白古屯镇、大孟庄镇、河西务镇、河北屯镇、南蔡村镇儿女结婚刚需为主。

  接下来提一下徐官屯儿街大河辰院,虽然隶属于武清城区,但购买人群以曹子李镇、崔黄口镇、大碱场镇,儿女结婚刚需为主,即外地低总价落户人群为主。

武清区新房现在还能不能买

  结合上述分析,给大家一些意见和建议。倘若您近期考虑置业武清新房刚需的朋友,对于清盘、尾盘的项目,例如新城玺樾玺棠,一旦项目推出功底房及员工类购房,我们就不能随波逐流、持续观望,应该果断出手。我之所以这么说,原因在于位置决定价格,位置不能再生,一旦清盘,下面就不存在了。而对于刚开盘、库存量较大、选择空间比较大的项目,大家可以持续观望一段时间。武清区新房现在还能不能买,购房以一年周期为节点,第四季度开发商急于回笼资金,退出公理房及员工内购房,所以说第四季度也就是年底是刚需购房上车的最佳时机,欢迎您持续关注,让您在武清花少钱买好房。

  

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(责任编辑:璩小霞)
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