武清区新房现在还能不能买？

　　​​​​​​大家好，今天和大家讨论的话题是面对当下低迷的房产市场，武清区新房现在还能不能买？我坚信话题一出，有的说可以买，有的说不可以，各执己见、褒贬不一，其实都是在情理之中，毕竟需求不同、立场不同，买房毕竟是大事。

　　接下来以专业的视角给大家一些意见和建议，目前武清的新房区域分布无外乎五大板块，

　　第一、武清城区东南方向，下朱庄南湖板块；

　　第二、武清城际高铁站南侧黄庄板块；

　　第三、武清城区西北方向商务区新一中板块

　　第四、城区板块

　　第五、乡镇板块，

　　实际上项目的位置从某种意义来说就决定了客户的来源，我之所以这么说是有一定事实根据的。

　　下面一为大家介绍下朱庄南湖板块四a景区，本地购房人以临近梅厂镇、上马台镇刚需及北辰区、河东区、红桥区生态、宜居、改善为主，外地人以低成本落户人群为主，花少钱买洋房。

　　城际以南黄庄晚会，本地购房人群以泉昇、泉鑫佳苑、两个回迁房置换及邻近陈咀镇、王庆坨镇、汉沽港镇、石各庄镇刚需为主。

　　二零一九年五月，杨村一中板块没有开发建设之前，城区也有大量人群集中购买。黄庄六君子，因为当时毕竟武清新房，除去南湖就只有黄庄了，而且黄庄距离武清城际比较近，外地人以北京、北漂落户人群为主，重点考虑京津通勤，商务区、新一中板块，本地购房人群以黄花店镇、东马镇、豆张庄镇、城关镇、大孟庄镇、南莱村镇刚需及城际以南、以北改善人群为主，长期久居。京津公路也就是103过道以东的业主，选择一中的可能性较小，因为毕竟觉得太远了。外地落户人群以北京、北漂及河北廊坊落户客户为主，且家庭孩子较小，不着急用房。

　　武清城区板块的新房以本地人改善及大改善为主，例如最近卖得比较火的武清豪宅、新城玺樾春秋及新城玺樾玺棠。外籍的购房群体以北京、北漂落户且有一定购买人力、具备居住属性的客户为主。

　　乡镇板块的新房，如近期成交量较高的碧桂园天钻，购买人群以白古屯镇、大孟庄镇、河西务镇、河北屯镇、南蔡村镇儿女结婚刚需为主。

　　接下来提一下徐官屯儿街大河辰院，虽然隶属于武清城区，但购买人群以曹子李镇、崔黄口镇、大碱场镇，儿女结婚刚需为主，即外地低总价落户人群为主。

　　结合上述分析，给大家一些意见和建议。倘若您近期考虑置业武清新房刚需的朋友，对于清盘、尾盘的项目，例如新城玺樾玺棠，一旦项目推出功底房及员工类购房，我们就不能随波逐流、持续观望，应该果断出手。我之所以这么说，原因在于位置决定价格，位置不能再生，一旦清盘，下面就不存在了。而对于刚开盘、库存量较大、选择空间比较大的项目，大家可以持续观望一段时间。武清区新房现在还能不能买，购房以一年周期为节点，第四季度开发商急于回笼资金，退出公理房及员工内购房，所以说第四季度也就是年底是刚需购房上车的最佳时机，欢迎您持续关注，让您在武清花少钱买好房。