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武清房地产市场如何?影响房价因素又有哪些？
2020-11-16T18:17:36浏览: 138 次 来源：武清房产网
武清的房价在全市来说是一般，但是经济发展速度、区位、环境是一流，房价不会下行。但是也不会迅速上涨，因为有很多还迁房、商品房供应。
武清房产和海河教育圆房产哪个更有发展?海河教育园, 将来有多条地铁通达, 交通便利又有文化氛围, 况且咸水沽在天津的规划中也是重点, 综上, 海河教育园应该比武清好些。
武清房价的影响因素：
（1）经济因素。一般而言，一个地区的经济发展水平越高，经济增长越快，产权产业的结构越合理，就业率，收入水平和投资水平越高，财政收入就越多。 财务状况越好，房地产市场需求越好。 价格越大，房价的整体水平越高。 相反，总体房价水平较低。
（2）社会因素。人口因素包括人口的数量，密度和结构（例如文化结构，职业结构，收入水平结构等）； 家庭因素是指家庭数量，家庭组成状况等； 文化和时尚主要是指文化氛围，风俗习惯和流行的心理趋势等。
（3）行政与政治因素。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价的影响相对较快。 如果经济和社会因素的作用是渐进的，那么行政和政治因素的作用可以说是突然的。 例如，加强宏观调控，收紧固定资产投资规模和收紧货币政策将减少当地对房地产的需求，房价将在相对较短的时间内迅速下跌。
（4）房地产内在因素和周边环境因素。 此因素主要是指房地产本身及其周围环境的状态，例如位置，面积，形状，建筑物外观，方向，结构，内部布局，设备配置，施工质量以及地质，地形， 以及天气，水文，环境污染等
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(责任编辑：漕琴音)
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