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武清一、二手房价趋近,部分新盘降价热卖

2020-09-29T10:50:10浏览: 来源:武清房产网
  武清一、二手房价趋近,部分新盘降价热卖。天津武清作为京津卫星城市,由于其地理位置和交通优势,一直受到外界的关注。 在政策指导下,该地区房地产市场具有明显的波动特征。
  武清区位于北京和天津中央直辖的两个城市的中心。 它被称为“京津走廊”和“京津明珠”。 它是京津冀三省市的交汇点,是“京津冀协同发展”重要核心区和桥头堡的国家战略。 武清是国家智慧城市试点项目之一。
  武清区致力成为京津全面发展主轴上的国际化功能区,高新技术产业基地,现代服务业基地和京津之间的生态宜居城市。
武清一、二手房价趋近,部分新盘降价热卖
  作为京津城际高铁的唯一站点,武清站附近一直是许多局外人在天津定居和购房、落户的首选。
  记者走访了解到,武清站附近目前几乎没有新建住房项目。 在武清站附近的元阳干爱区,记者了解到,目前一套86平方米的二手房平均价格为每平方米2.1万元,而且这个价格已经维持了很长时间。
  据该经纪人称,该房屋已上市一个多月,自2013年购房以来,业主尚未翻新。从2018年5月开始,该社区甚至周边社区在一段时间内交易量很高 。 到2018年底,价格已基本稳定。  “同样的二手房,最高约86平方米,总价仅比现在贵了20万元。”
  在武清的购房者构造中,来自北京的购房者占据半数以上(但比例低于燕郊、香河等地),其他多来自天津郊区和河北。这些类似的特征,使得武清楼市的升温与降温,滞后于燕郊、香河1-2个月的工夫。
  在环北京区域的各区县中,武清具有两个重要优势。一是高铁站带来的便利性。自2008年京津高铁正式守旧运营之后,武清房价迎来第一波下跌期。在此之后,武清楼市不再滞后于“北三县”,而是与后者趋于同步。
  据了解,该项目从去年底开盘,当时均价为13000元/平方米。对于还未在天津落户(户口正在办理中),但确实有意向购房的客户,售楼处置业顾问表示:“可以先交5000元的定金,然后在5天之后交全款的10%,这样我们可以给您锁定房源,最多能等您3个月。3个月之内办理好落户,把剩余的首付交齐即可。”另外,若3个月内户口未成功办理,置业顾问表示:“可以无理由退款退房。”
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