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武清房价已经开始跌了？武清房价多少钱？
2020-08-04T18:35:02浏览: 1110 次 来源：武清房产网
武清房价已经开始跌了？武清房价多少钱？武清的房价上涨幅度实在是太大了，已经超过了大部分人的承受范围了，于是当地政府开始实施了新的购房政策，购房要求比以前严格了很多，购房的人数减少了，房价也就开始暴跌了，按照现在的趋势来看，段时间之内房价是不会上涨的。
在限购政策陆续出台之后，贷款利率开始选择用加息的方式慢慢跟进。如果说，贷款额度降低导致首付增加，那么加息则直接体现在月供和还款额上。
房价的长期走势是要看人口的，当然也有人会抓住人口红利消失来鼓吹房价会暴跌。但是就算人口没有以前的多，不过就现在的环境来看，未来很长一段时间大城市还会持续的向外吸引人口，这无关社会总人口只是因为大城市有更好的就要环境，所以单单就大城市的房价来说，其实永远不用担心暴跌。
武清因为离北京近的原因，加上京津冀一体化等政策让天津武清吸引来了不少投资者，可以发现购房群体都是来自京津和河居多。这样的现象造成了武清楼市价格的波动，相比其他区域更为剧烈。
在今年春节过后，天津武清的二手房都突破了2万/平方米，比去年涨可将近一倍，但是在四月份天津的限购令出来之后，武清的房价就开始快速下跌了3000元/平方米。相比3月份的成交量北京装修公司，限购升级后，无论是新房还是二手房，成交量均出现大幅下跌。
前半年武清的房价上涨的实在是太厉害了，已经超过了80%的人的承受能力了，所以当地政府实施了新的购房政策，来控制房价的疯狂上涨。然而购房政策一出，买房的要求比以前就严格了很多，购房的人数也少了，房价也就开始下降了。
武清区在上一轮天津的房价上涨周期中，上涨快的是高铁附近的房子，大约上涨了150%，慢的是我们介绍的南部区域和偏远区域，大约110%，区政府成熟片区居中，上涨幅度为120%。因此，我们相信，如果北漂人群仍然是购房的重要力量，那么房价上涨的逻辑不会变化，高铁房仍然会是有涨价潜力的区域。
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(责任编辑：车文墨)
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