您好,欢迎来到武清房产网，武清房产信息网！真实全面的房产资讯信息！
2020年中科院预测中国房价将上涨6.1％
2020-05-06T17:25:40浏览: 182 次 来源：武清房产网
2020年中科院预测中国房价将上涨6.1％，近段时间，中国科学院预测科学研究中心发布报告，预计2020年全国商品房平均销售价格同比上涨约6.1%。
预测的主要依据是，2019年以来，房地产市场整体保持平稳运行态势。房地产开发投资额增速稳中有升，土地购置面积持续负增长，房屋新开工面积增速回落，房屋施工面积保持增长，竣工面积同比下降，商品房销售面积和销售额增速持续回落，商品房销售均价保持低速增长态势。2020年，三四线城市处于快速城镇化进程，购房需求仍有增长的动力。
回头看看之前的楼市，政策放松之后，房价都有一定幅度的上涨。虽然2020年楼市仍以保持基本稳健为主，但今后房价绝不像大多数购房者想的那样崩盘！
房地产仍是支柱性产业
站在局外人的角度来看，房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税给GDP的高增长做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，也不符合社会平稳发展的要求。
城市人口与日俱增，需求量大
利川目前正在推进城镇化的进程，越来越多的人开始涌入城区寻求发展和定居，今后城市住宅的发展空间还很大，需求量与供给量的关系目前还远远没有饱和。只有当需求量小于供给量的时候，才是房价下跌或者是平稳的时候，而这个时间期限目前还是未知的。
房产不会轻易贬值
目前，利川房地产正处于发展的火热期，升值空间很大，某些小区的二手房，挂牌价比购入时增长近1000元/㎡。而且，房地产除了可以做现金流之外，也是一份不动产，是不会轻易贬值的。
地价与土地资源的稀缺性
随着利川城市的发展，可供利用的土地资源越来越少，因此最近开发商拿地的价格越来越高。地价高，开发商拿地的成本增加，再加上开发成本、营销推广成本等，房价也会有小幅度增长。
最后，通过往年中国科学院预测科学研究中心的预测来看，都还是比较准的。如果2020年全国商品房平均销售价格同比上涨约6.1%，在这样的大环境下，利川的房价下降自然也是不大可能的。
tag标签：
(责任编辑：钟璞玉)
武清房产网声明：凡注明“来源：武清房产网”或“来源：武清房产信息网”的所有文字图片等资料，版权均属武清房产网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表武清房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
楼市快讯 LOU SHI KUAI XUN
武清楼盘 LOU PAN
- 01 四季春晓
- 14400元/平米
- 在售
- 住宅
- 02 泽信渤龙云筑 8500元/平米
- 03 仁恒星源世纪 28500元/平米
- 04 中海云麓公馆 45000元/平米
- 05 中交春风景里 18500元/平米
