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大城市房价止涨，三四线开始收敛！
2021-12-06T14:23:37浏览: 97 次 来源：武清房产网 大城市房价止涨，三四线开始收敛！2019年中国整体的房价是很稳定的，整个上半年，中国各大城市的房价都出现了不同程度的回落，去年高涨的三四线城市的房价也有了收敛的状态，但是随着大量大开发商转战三四线城市，这些地区房价的热度似乎还没有减退，相应的不少人口中2019年9月份将是房价松绑的节点的可能性将不会出现。
官方对于楼市的态度，一直贯彻“房住不炒”的原则，房子的本质属性，依然在于居住，从长期来看，官方进行楼市调控的要诀，依然在于一个“稳”字，尤其是对房价，因此对一二线城市以及三四线城市，楼市调控呈现出，两种不同路径的稳定法。
对于一二线城市，抑制房价过快上涨，土地市场进行降温，是未来楼市调控的主要手段，而一直经历房价虚高的三四线城市，则重点在于避免房价的过快下跌，避免三四线城市楼市彻底萧条。总而言之，官方的态度在于避免房价的大起大落，但有一点值得注意，随着官方对于“去房地产化”决心的增强，房价上涨将更加艰难。
虽然现在房价下跌不明显，但是基本上一段时间官方都会表示调控的决心，尤其是现在对于“一城一策”来说更重要。所以从调控方来说，大家不用担心，国家对于楼市调控的决心很重要，且大家确实把调控落实到了实处了，房产税的步伐也加快了，相信从短期看政策这一方面来说，房价是不会大涨大跌的。
随着经济的发展，在未来产业链会更新升级，房产必然会受到冲击，这点从龙头房企纷纷投资新产业就可以发现房价大涨大跌都不可能，国家也不会允许，但未来的房子肯定比现在更便宜。
今年我国房地产公司有271家倒闭，比2018年多了30%，而且大部分房地产开发商都是三，四线城市，说明房地产的过度开发，已经到了极限，房地产公司再这样大规模的开发，很难进行下去。县城工资不高，但房价高得离谱，都达到一万多一平米米，如果说没有泡沫，鬼才相信。在未来两三年内，必有更多房企倒下，包括个别大中房企！这坑太深了，恐怕难爬出来！
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(责任编辑：衡靖易)
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