天津房价暴跌“5000”元每平米？

关注天津楼市的朋友这几天应该都看过一篇文章，说天津的房价下跌了，而且下跌的很夸张，每平方米下跌了5000元。

天津有京津冀一体化发展的雄厚背景，有环京的优势，有深厚的文化基础，有港口和重工业，穿着直辖市的黄马衣，房价怎么就这么跌了，还在跌吗?

天津房价暴跌

从文字上看，这件事似乎是真的，但毕竟人也说得通。这让很多网友信以为真，开始庆祝，房价终于下跌，期待自己买房。但是，实际情况告诉你，你很高兴。

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由于天津“房价下跌”的煽风点火，天津方面不得不辟谣，称“当前天津楼市平稳，量价齐升，处于合理区间”。除了天津官方辟谣之外，我们来分析一下“天津房价下跌5000”的可行性。

首先，天津是我国的直辖市，是国家首批沿海开放城市，是改革开放先行区。天津常住人口已达一千五百万以上。这里工业发达，所以人流也不少。在这种经济发展良好的城市，房价几乎不可能下跌。

天津房价暴跌

一二线房价高，可能有人想买三四线便宜的房子，但编辑在此建议，如果不是必要的话就买三四线的房子，为什么不建议买三四线城市的房子呢?不行吗?一方面常住人口不多，另一方面经济发展缓慢，人才基本处于净流出状态的情况下，房价下跌是可以预见的。但是，发展好、常住人口基数大、人流大的沿海城市，房价下跌是异想天开。

房地产行业确实不尽如人意，再加上前段时间的大的七折购房优惠政策，不敢保证一部分人对房地产市场的信心越来越低。所以，有人急急忙忙地把房产冲洗出来，可能会有很大的折扣，但那也是极个别的。毕竟，大部分人分析过城市的发展潜力，分析过房地产市场的未来之后，不会在这样的框架下打破市场平衡，主动缩水自己的财产。

天津房价暴跌

据小编分析，房地产市场奋力前行的状态确实不会再维持下去了，但很多城市房价应该会大跌，但这只是四线五线七八线城市的态势。经济发展良好，前景良好的城市，即使下跌也不会太多。最终，市场需求是由哪里来支撑的呢?

所以，如果出现小城市房价大跌的新闻，其真实性会更大一些。像天津这样的一线大城市，房价下跌早知道就好了。不要太期待。