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贷款购房注意什么事情?

2021-12-08T17:21:43浏览: 145 次 来源:武清房产网

  买房子我们有需求的话,我们都会入手,但是因为现在房子的价格太贵了,对于一些呃需求比较大的人来说,住房也是我们人生当中。很重要的问题,毕竟有的人为了买一套房子,用了十几年的积蓄,然而想要买房子,特别是需要房子,但是买房子还是要满足条件的,那么小编就来告诉你刚需购房符合条件?贷款购房注意什么事情?

  刚需购房符合条件

  简单从字面理解,“刚需”就是“刚性需求”。买房以自住为首要条件。和穿衣、吃饭一样,住房也是最基本的需求。刚性需求是相对弹性需求而言的,比如旅游、度假、娱乐。因此,买房的需求如果没有办法省略,且手上有足够的资金,那就下定决心买吧!

  对于刚需购房者来说,最首要的关注点是价格,但现在由于很多开发商为了销售房源,都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方式来吸引眼球,此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房,不能只注重价格而忽视全面,一定要睁大眼睛切莫贪图小便宜吃了大亏。可以多了解一些周边相似且同价位的楼盘进行对比,选择合适的房源!

贷款

  贷款购房注意什么事情

  1、先是查看开发商的,五证是否齐全,这将意味着房产的可靠性和房源的合法性。看房满意后如现场签订合同需缴纳40%的房款。如果资金暂时不足,又很想把房定下来就必须缴纳相应金额的定金,开发商会给你出具收据,但会注明这套房只为你保留在限制的时间内,在一定时间内你必须签订合同交付首付的40%房款。

  2、否则,在这限制的时间内你没来签合同,你的定金算作违约不予退还。也不再保留房源。签订好合同之后开发商会给你一套申请银行按揭的资料填写,贷款人须出示身份证、户籍、婚姻、收入证明。开发商会把资料递交银行初审,审批时间45个工作日左右。初审下来之后开发商或银行通知你去银行信贷部签订贷款合同。房产证基本上都是开发商帮你办理,你只需缴纳相应的办证费用即可。时间从你交房之日算起18个月办好。

  对于相关的问题,我们有了一些了解,我们要知道现在买房子是很值得入手的时候,毕竟便宜的房子不会一直等着我们,当我们想要再去买的时候,这套房子可能已经成为其他人的房子,所以买房子不要错过最佳的时机。

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(责任编辑:印彦灵)
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