贷款购房注意什么事情？

　　买房子我们有需求的话，我们都会入手，但是因为现在房子的价格太贵了，对于一些呃需求比较大的人来说，住房也是我们人生当中。很重要的问题，毕竟有的人为了买一套房子，用了十几年的积蓄，然而想要买房子，特别是需要房子，但是买房子还是要满足条件的，那么小编就来告诉你刚需购房符合条件？贷款购房注意什么事情？

　　刚需购房符合条件

　　简单从字面理解，“刚需”就是“刚性需求”。买房以自住为首要条件。和穿衣、吃饭一样，住房也是最基本的需求。刚性需求是相对弹性需求而言的，比如旅游、度假、娱乐。因此，买房的需求如果没有办法省略，且手上有足够的资金，那就下定决心买吧！

　　对于刚需购房者来说，最首要的关注点是价格，但现在由于很多开发商为了销售房源，都会采取一些优惠、抽奖、赠送的方式来吸引眼球，此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视全面，一定要睁大眼睛切莫贪图小便宜吃了大亏。可以多了解一些周边相似且同价位的楼盘进行对比，选择合适的房源！

　　贷款购房注意什么事情

　　1、先是查看开发商的，五证是否齐全，这将意味着房产的可靠性和房源的合法性。看房满意后如现场签订合同需缴纳40％的房款。如果资金暂时不足，又很想把房定下来就必须缴纳相应金额的定金，开发商会给你出具收据，但会注明这套房只为你保留在限制的时间内，在一定时间内你必须签订合同交付首付的40％房款。

　　2、否则，在这限制的时间内你没来签合同，你的定金算作违约不予退还。也不再保留房源。签订好合同之后开发商会给你一套申请银行按揭的资料填写，贷款人须出示身份证、户籍、婚姻、收入证明。开发商会把资料递交银行初审，审批时间45个工作日左右。初审下来之后开发商或银行通知你去银行信贷部签订贷款合同。房产证基本上都是开发商帮你办理，你只需缴纳相应的办证费用即可。时间从你交房之日算起18个月办好。

　　对于相关的问题，我们有了一些了解，我们要知道现在买房子是很值得入手的时候，毕竟便宜的房子不会一直等着我们，当我们想要再去买的时候，这套房子可能已经成为其他人的房子，所以买房子不要错过最佳的时机。